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LEBEN INMITTEN DER NATUR - MIT RAUM FÜR IHRE IDEEN

Mattenweg 19, 4714 Aedermannsdorf

Zuletzt geprüft vor 14 Stunden 3 Tage am Markt

Auf einen Blick

5.5Zimmer
210 m²Wohnfläche
4Etage
11356 m²Grundstück
Auf AnfrageVerfügbar ab
1937Baujahr
EinfamilienhausObjekttyp
CHF 2’809.52Preis / m²

Beschreibung

Wer den Charme ländlicher Liegenschaften schätzt und seine Wohnträume verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses traditionelle Bauernhaus mit Scheune vereint ländliche Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine solide Grundstruktur mit mehreren Zimmern auf zwei Wohngeschossen. Die Scheunen- und Stallflächen sowie der weitläufige Dachraum bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzzepte und schaffen die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung - perfekt für alle, die urspüngliche Bausubstanz mit eigenen Ideen neu beleben möchten. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Einmalige Alleinlage inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht Grosszügige Wohn- und Nebenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Umfangreiche Scheunen- und Stallflächen Bereits ausgearbeitetes Umbauprojekt mit Pferdehaltung vorhanden (noch nicht bewilligt) Möglichkeit zur Abparzellierung des Wohnhauses gemäss Vorabklärung mit dem Amt für Landwirtschaft Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (BGBB unterstellt) Perfekte Grundlage für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen Die einmalige Alleinlage inmitten einer idyllischen Naturlandschaft verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald geniessen Sie hier ein Höchstmass an Ruhe und Naturverbundenheit - ein idealer Ort für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das ländliche Leben fernab vom Alltagsstress schätzen. Wer Ruhe, Natur und das Besondere sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu präsentieren.

Ausstattung & Merkmale

Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Masse

Baujahr 1937
Zimmer 5.5
Area Property Land 11'356

Lage & Umgebung

Mattenweg 19, 4714 Aedermannsdorf In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
  • Bus Vorderer Brandberg 821 m
  • Bus Aedermannsdorf Dorfplatz 960 m
  • Bus Herbetswil Dorf 1231 m
  • Bus Herbetswil Dorf 1271 m
Umgebung
1 Restaurants
Lage-Score 31/100
Gebäude & Energie
Heizung
Wärmepumpe · Luft
Warmwasser
Wärmepumpe · Luft
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025

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