Die Weinberge von der Arche - 4,5 Zimmer in einem Gebäude mit 4 Wohnungen

Auf einen Blick

Beschreibung

Leytron Leytron - Die Weinberge von der Arche - (Lot 1 Rez ) Superbes Architektenprojekt, neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in einer kleinen PPE mit 4 Wohnungen. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft. Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist diese großartige Wohnung ein wahrer Friedenshort für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht. Die Wohnung entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen. Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Helligkeit. Mit seinen 125 m2 Bruttowohnfläche und dem Garten ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt : Eingangshalle mit Abstellraum Schöne, offene Küche, voll ausgestattet mit Mittelinsel Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Schönes Schlafzimmer mit 14 m2 und eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken 2 Kinderzimmer mit 11 m2 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Keller Terrasse mit 25 m2 Privater Rasengarten mit 125 m2 Außenbereiche und Anlagen : Schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht, nach Nordwesten ausgerichtet 1 unbedeckter Parkplatz (CHF 15'000.-, zusätzlich und obligatorisch) 1 bedeckter Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch). 1 Keller mit 8 m2 ist im Preis inbegriffen Bemerkungen : Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / Dachstuhl Kleine PPE mit 4 Wohnungen Bodenheizung mit Wärmepumpe Photovoltaikpanele Elektrische Rollläden im Wohnzimmer Getrennte Zähler für jede Wohnung Temperaturregler in jedem Raum Platz für eine Waschmaschine Spielplatz für Kinder in der Gemeinschaft Privilegiertes und grünes Umfeld in einem Wohngebiet Sehr sonnige Gegend mit schöner Panoramaaussicht auf die Berge und die Rhone-Ebene. Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern. Fertigstellung: Winter 2027 Bauzeit: 14 Monate Bruttogeschossfläche: 104 m2 Terrassenfläche: 25 m2 Fläche des privaten Gartens: 125 m2 Bruttowohnfläche: 125 m2 Gesamtnutzfläche: 254 m2 Lage: Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse. Ruhige und Wohngegend Sie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und profitieren von einem einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadt. Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um ein detailliertes Dossier oder ein Gespräch vor Ort zu erhalten, unter 077 405 02 36 UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WOLLTEN?....

Lage & Umgebung

Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse. Quartier résidentiel und calme Sie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und profitieren von einem einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Video (YouTube)

Lage & Umgebung