Letzte freie Einheit: 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG mit grossem Balkon

Auf einen Blick

Beschreibung

3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon und Säntissicht in SG-Rotmonten Exklusives Wohnen an begehrter Lage An privilegierter Wohnlage im renommierten Quartier St. Gallen-Rotmonten entsteht an der Tannenstrasse 66/66a ein architektonisch hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei elegante Baukörper. Der Baustart erfolgte Anfang 2026, der Bezug ist per Ende 2027 vorgesehen. Die Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, modernste Gebäudetechnik und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die beiden Baukörper sind harmonisch in eine parkähnliche Umgebung eingebettet und bieten ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnqualität. Die Wohnung Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG im Haus Nr. 66 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen beeindruckenden Bezug zur Umgebung: Wohnfläche: 106.4m2 (BWF) / 101.5m2 (NWF) Grosszügiger, gedeckter Balkon: 20.5m2 inkl. Säntissicht Cheminée im Wohnzimmer überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.64m Barrierefreier Zugang Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch. Nachhaltigkeit und Technik auf höchstem Niveau Das Gebäude wird im höchsten Baustandard realisiert und setzt konsequent auf zukunftsorientierte Technologien: Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung (inkl. Free-Cooling-Funktion für angenehme Raumtemperaturen im Sommer) Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima Photovoltaik-Anlage auf dem Dach E-Ladestationen in der Tiefgarage vorgesehen Komfort und Erreichbarkeit eigener Kellerraum Tiefgarage bequem per Lift erreichbar Ein oder zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich (je CHF 65'000.00) Die Bushaltestelle "Sonne" befindet sich nur 50m von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei "Café Gschwend" sowie der Genussshop "Müller" sind auf der anderen Strassenseite zu finden.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung