Lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Räumen - direkt am Waldgebiet

Wir vermieten ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung (im 2. OG) im beliebten Goldern-Quartier. Die Wohnung wird im August und September 2026 teilsaniert. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch: - Hohe Raumhöhe von 2.70m , die für ein grosszügiges und angenehmes Raumgefühl sorgt - Parkett Bodenbelag in der gesamten Wohnung (ausgenommen Badezimmer und Küche) - Komplett neu Küche - Grosszügiges und helles Badezimmer mit Badewanne und neuen Badezimmermöbel - WC mit Dusche, mit neuem Badzimmermöbel ausgestattet - Grosses Réduit inkl. neuem Waschturm - Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe - Balkon mit schönes Aussicht ins Grüne - Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der laufenden Teilsanierung einzelne Fotos Visualisierungen darstellen. Einstellplatz Einen Einstellparkplatz kann für CHF 150.00 pro Monat separat dazu gemietet werden. Die Einstellhalle ist mit Elektroladestationen ausgestattet. Attraktive Lage In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Aarau, Hans-Hässig-Strasse", wo Sie mit der Buslinie 5 und 7 innert 10 Minuten am Bahnhof Aarau sind. Von da aus gelangen Sie mit diversen Zügen in die Richtungen Zürich oder Bern. Die Liegenschaft besteht aus Gewerbemietern und 3 Mietwohnungen. Im Quartier befindet sich 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, ein Lebensmittelgeschäft mit Käsespezialitäten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Aarau. Der Wald im Gönhard liegt unmittelbar neben der Liegenschaft und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.