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immomax
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Lichtdurchfluteter Familienwohntraum im Dorfzentrum

Talgartenstrasse 6, 8308 Illnau

Zuletzt geprüft vor 7 Stunden 7 Tage am Markt

Miete

CHF 2’828.–/Mt.

Nettomiete
CHF 2’500.–
Nebenkosten
CHF 328.–
4.5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
1
Etage

Auf einen Blick

Verfügbar ab
01.10.2026
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2011

Ausstattung

Balkon Lift Parkplatz Garage

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Lage Illnau liegt in ländlicher Umgebung in unmittelbarer Nähe der Stadt Effretikon und steht für hohe Lebens- und Wohnqualität. Es bietet alle Vorteile eines mittelgrossen Dorfes: gute Einkaufsmöglichkeiten, Kinderhort, Schulen, Restaurants, Spielplätze und verschiedenste Freizeitangebote. Illnau ist verkehrstechnisch ideal gelegen und bietet schnellen Anschluss an die städtischen Zentren von Zürich und Winterthur. Die Bussstation und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. In unserer Überbauung können Sie beim Volg einkaufen. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie ebenfalls die Landi, die Metzgerei Buffoni und ein kleine feine Bäckerei. Ein Rundgang durch Ihre Wohnung Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf ca. 109.00 m2 individuell einzurichten und ermöglicht der ganzen Familie genügend Rückzugsorte. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über geräumige Zimmer und viel Stauraum. Der moderne Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre. Ein Highlight sind die vielen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente in der ganzen Wohnung sorgen. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge: - moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspülmaschine - ganze Wohnung mit Parkett - Bad/WC mit grossem Fenster - Dusche/WC - grosser Balkon - eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung - Lift bis Untergeschoss mit direktem Zugang in die Einstellhalle Details Parkplätze sind vorhanden und können in unseren Einstellhalle dazu gemietet werden. In der Überbauung befindet sich ein origineller Spielplatz. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihre zukünftige Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! https://flatfox.ch/de/viewing/103067/?code=uyUo7N8qHsMpcQAkRRAjIA9dGkqR3UljpkQkJkwlMaA Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40 % Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Lage & Umgebung

Talgartenstrasse 6, 8308 Illnau In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Illnau Dorfplatz 74 m
  • Bus Weisslingerstrasse 153 m
  • Bus Weisslingerstrasse 201 m
  • Bus Illnau Bahnhof 203 m
Umgebung
2 Schulen
6 Läden
8 Restaurants
3 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
6
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024

CHF 2’828.–/Mt.

8308 Illnau

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