Liegenschaft mit Charme, Umschwung und Potenzial

Dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seinen charaktervollen Bestand, die praktische Raumaufteilung über mehrere Etagen sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die im Jahr 1931 erstellte Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m² und befindet sich in einem gewachsenen Quartier mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebieten in der Umgebung. Die Liegenschaft erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Im Ober- und Dachgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, wodurch sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug ergeben. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Bad sowie praktische Nebenräume im Unter- und Dachgeschoss, eine Waschküche, Kellerflächen, eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Gebäude sowie ein Estrich. Das Haus präsentiert sich als gepflegte Bestandesliegenschaft mit klassischem Charakter und einem soliden Grundkonzept. Der Innenausbau sowie einzelne technische Installationen entsprechen jedoch nicht mehr durchgehend heutigen Anforderungen und Ansprüchen. Für zukünftige Eigentümer bietet sich damit die Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemässen Wohnkomfort mit dem bestehenden Charme des Hauses zu verbinden. Der Aussenbereich, die vorhandenen Nebenflächen sowie die zentrale Quartierlage machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Interessenten, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial an gut erschlossener Lage suchen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.