Baldige Auslieferung! Ihre ideale Familienvilla mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten, direkt vor den Toren von Lausanne.

Auf einen Blick

Beschreibung

Située aux portes de Lausanne, dieses Doppelhaus, konzipiert um unabhängig und außerhalb des PPE-Regimes zu sein, ist derzeit im Bau und kann im Sommer 2026 übergeben werden. Entworfen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verführt es durch seine Wohnräume mit bemerkenswerten Dimensionen, die reichlich mit natürlichen Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Komfort bieten. Seine harmonischen Volumina, seine großen Öffnungen und seine zeitgenössische Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, warmherzig und entschlossen auf Wohlbefinden ausgerichtet ist. Über drei bewohnbare Ebenen plus einem Souterrain verteilt, verführt es durch seine großzügigen Räume und eine ideale Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Es bietet 7,5 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von etwa 230 m². Die Außenräume verlängern harmonisch die Innenräume mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, der dazu einlädt, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten. Entworfen nach den strengsten energetischen Normen, ist das Haus mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, was einen hervorragenden thermischen Komfort und nachhaltige Energieeinsparungen gewährleistet. In nur wenigen Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (Métro M2) entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgenössische Ausstattung, ideal für eine Familie, die nach einem privilegierten Lebensumfeld sucht. Der Ort ist an das Schul- und UAPE-Verkehrssystem angeschlossen. Verteilung der Räume Already beim Eingang verbindet die Diele harmonisch die offene Küche und den großen Wohnbereich, was einen gemütlichen und hellen Wohnraum schafft. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Eine große Glasfront erleuchtet die Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden. Letzteres profitiert von einem Balkon, der auch von dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der dritte und letzte Stock bietet einen großartigen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein ausbaufähiges Souterrain (Freizeitraum, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Croisettes (Métro M2) in 10 Minuten Lausanner Stadtzentrum in 20 Minuten Autobahnen in 10 Minuten Coop, Migros, Einkaufszentren zugänglich zwischen 4 und 10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières Schulen in 5 Minuten Der Ort ist an das Schul- und UAPE-Verkehrssystem angeschlossen. Située in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien wie auch für Personen, die Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, verführt sie durch ihre allgegenwärtige Natur, ihre Spazierwege und ihre reine Luft, während sie ihren ländlichen Charakter mit sehr wenig Lärmbelästigung bewahrt. Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: in der Nähe von Lausanne, ermöglicht die Gemeinde, ein ländliches Umfeld zu genießen, während sie einen einfachen Zugang zu den Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Sie liegt an einer strategischen Position, zwischen der Broye, dem Jorat und der Lausanner Agglomeration. Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf im menschlichen Maßstab, geschätzt für seinen convivialen Geist, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird. Die Umgebung ist besonders für Kinder geeignet, bietet ein ruhiges und natürliche Umfeld zum Aufwachsen. Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) des Jorat für die Schulbildung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über nahegelegene Dienstleistungen wie eine Käsehandlung, Restaurants und regionale Geschäfte. Die benachbarten Gemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, vervollständigen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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