Lokal im Erdgeschoss

Auf einen Blick

Beschreibung

Modernes Gewerbegebäude im Herzen von Yverdon-les-Bains Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit im Zentrum von Yverdon-les-Bains, einer dynamischen Stadt im Norden des Neuenburgersees. Dieses Gewerbegebäude bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Unternehmer, die sich in einer Region mit wirtschaftlichem Aufschwung niederlassen möchten. Durch seine strategische Lage profitiert das Gebäude von einem einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien, was sein Rentabilitäts- und Sichtbarkeitspotenzial erhöht. Außenbereiche und Aussicht Obwohl dieses Gebäude keine außergewöhnliche Aussicht oder spektakuläre Außenbereiche bietet, gewährleistet seine zentrale städtische Lage eine hohe Zugänglichkeit zu allen örtlichen Einrichtungen. Es verfügt weder über einen Pool noch über Gärten, was es zu einer wirtschaftlichen und praktischen Wahl für eine ausschließlich gewerbliche Nutzung macht. Lage Die Lage dieses Gebäudes in Yverdon-les-Bains bietet numerous logistische und wirtschaftliche Vorteile. Yverdon ist bekannt für ihre Dynamik und ihre Lebensqualität, mit einem reichen kommerziellen und kulturellen Gewebe. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen wie der Autobahn A1 und dem Bahnhof von Yverdon erleichtert den täglichen Pendelverkehr. Dies ist ein erheblicher Vorteil für Unternehmen, die ihre regionale und nationale Erreichbarkeit maximieren möchten. In einem Immobilienmarkt, in dem zentrale Gewerbeimmobilien immer gefragter sind, stellt dieses Gebäude eine strategisch solide Investition für erfahrene Fachleute dar. Schlüsselmerkmale Profitiert von einer zentralen Lage in Yverdon-les-Bains Flexibilität in der Innenraumgestaltung (ca. 231 m2) Exzellente Erreichbarkeit der Verkehrsmittel ein eingerichteter Werkstattbereich ein Pausenraum zwei Büros ein Lager zwei Toiletten mit Warm- und Kaltwasser ein separater Stromzähler ein Lagerraum Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 4'260.00 + CHF 543.00 NebenkostenVier Parkplätze zu je CHF 70.00 ergänzen dieses Angebot. (Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten)Für diejenigen, die ihre Aktivitäten in einer der vielversprechendsten Regionen der Westschweiz ausbauen möchten, sollten diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch dieses Gewerbegebäudes zu planen und sein volles Potenzial für Ihr Unternehmen zu erkunden.

Lage & Umgebung