Lokal mit 2 Lagerflächen

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé à Courgenay, à proximité immédiate de la zone industrielle, de la gare, des transports publics et de l'ensemble des commodités, cet immeuble offre deux surfaces de stockage parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou logistique. wird zu: Gelegen in Courgenay, in unmittelbarer Nähe zur Industriezone, zum Bahnhof, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Gebäude zwei Lagerflächen, die perfekt für eine handwerkliche, industrielle oder logistische Tätigkeit geeignet sind. Rez-de-chaussée wird zu Erdgeschoss Le rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 397 m² comprenant : wird zu Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 397 m² , die folgende Bereiche umfasst: Halle de stockage : 267.15 m² wird zu Lagerhalle: 267.15 m² Bureau : 33.80 m² wird zu Büro: 33.80 m² Réfectoire : 26.92 m² wird zu Kantine: 26.92 m² WC : 2.64 m² wird zu WC: 2.64 m² Local chauffage : 4.19 m² wird zu Heizraum: 4.19 m² Local électrique : 5.25 m² wird zu Elektroraum: 5.25 m² Quai de chargement : 51.07 m² wird zu Ladeplatz: 51.07 m² Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² wird zu Aufzug / Gabelstapler: 5.50 m² 1er étage wird zu 1. Obergeschoss Le premier étage offre une surface totale d'environ 433 m² comprenant : wird zu Das 1. Obergeschoss bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 433 m² , die folgende Bereiche umfasst: Halle de stockage : 383.23 m² wird zu Lagerhalle: 383.23 m² Réfectoire avec WC : 45.15 m² wird zu Kantine mit WC: 45.15 m² Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² wird zu Aufzug / Gabelstapler: 5.50 m² Installation photovoltaïque wird zu Photovoltaikanlage L'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 106 kWc , répartie sur environ 400 m² de panneaux solaires . Cette installation constitue un atout significatif pour la maîtrise des coûts énergétiques et offre un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à l'intégration éventuelle d'un système de stockage par batteries. wird zu Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 106 kWc ausgestattet, die auf etwa 400 m² Solarmodulen verteilt ist. Diese Anlage ist ein bedeutender Vorteil für die Kontrolle der Energiekosten und bietet ein zusätzliches Optimierungspotenzial durch die mögliche Integration eines Batteriespeichersystems. Informations complémentaires wird zu Zusätzliche Informationen Le monte-charge nécessite une remise en état. Le coût estimatif des travaux s'élève à CHF 15'000.- . wird zu Der Gabelstapler benötigt eine Sanierung. Die geschätzten Kosten für die Arbeiten betragen CHF 15'000.- . Opportunité d'investissement wird zu Investitionsmöglichkeit Cet immeuble représente également une opportunité d'investissement attractive avec un rendement brut de 8,5 % . wird zu Das Gebäude bietet auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem rohen Ertrag von 8,5 % . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. wird zu Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung