Lokal mit hohem Standard im Zentrum von Montreux

Auf einen Blick

Beschreibung

Gelegenheit: Ein Lokal mit hohem Standard von etwa 137 m2, im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum von Montreux, direkt hinter dem Bahnhof CFF - MOB. Das Objekt erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus: Einem großen Raum, der als Wohn- und Esszimmer präsentiert wird. Einem zusätzlichen Raum, der als große und schöne Küche mit einer Inselmitte ausgestattet ist. Einer Toilette/Waschbecken für Besucher. Zwei Räumen ohne Fenster, die als Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit großer italienischer Dusche, WC und Waschbecken präsentiert werden. Einer privaten Waschküche in einem der beiden Badezimmer. Einem Whirlpool in einem der beiden Räume, die als Schlafzimmer präsentiert werden. Ein Keller ist im Verkaufspreis enthalten, sowie 2 Innenparkplätze, die für CHF 80'000.- zusätzlich verkauft werden. Dieses ideal im Zentrum von Montreux gelegene Objekt verfügt über einen Bahnhof CFF - MOB in 200 m Entfernung und eine Bushaltestelle in 50 m Entfernung. Dieses wunderschöne Objekt kann für jede kommerzielle Tätigkeit oder für die Ausübung eines freien Berufs verwendet werden, vorbehaltlich von Tätigkeiten, die Lärmbelästigung, Geruchsbelästigung oder im Widerspruch zur Wohnnutzung stehen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ausgestattet. Es wurde zwischen 2006 und 2008 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung. Die zentrale Gasheizung wird über den Boden verteilt. Das Gebäude ist in der Energiekategorie "C" im CECB-Zertifikat eingestuft. Die weißen PVC-Fenster sind mit doppelten Isoliergläsern ausgestattet, die einen guten Komfort und eine gute Isolierung gewährleisten. Dieses Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung eines Termins verfügbar. Die im Dossier angegebenen Flächen sind indikativ. Der Autobahnzubringer von Montreux ist in 7-8 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis, Frankreich und Italien ermöglicht.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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