Ideales Gewerbeobjekt in der prestigeträchtigen Rue de Bourg

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé au coeur de la vieille ville de Lausanne, le quartier de Bourg 10 bénéficie d un emplacement d exception, entre la Place Saint- Francois et la prestigieuse rue de Bourg. Premiere rue Suisse, entierement pietonne depuis 1962, diese adresse emblematique offre un cadre unique, alliant histoire, elegance et dynamisme commercial. Ancienne artere principale du vieux Lausanne, la rue de Bourg est aujourd hui un lieu de rencontre raffine et vivant. Elle se distingue par ses batiments des XVIIe et XVIIIe siecles, ses facades en pierre et ses enseignes historiques qui temoignent de son riche passe bourgeois. L ensemble architectural remarquable confere au quartier un charme authentique et recherche. A deux pas, la promenade Derriere-Bourg propose un espace de verdure paisible en plein centre-ville, offrant un equilibre parfait entre animation urbaine et serenite. GEWERBE UND UMWELT Le quartier de Bourg 10 s inscrit dans un environnement commercial premium, melant boutiques de standing, enseignes reconnues und etablissements culturels. Sa situation strategique, au coeur des flux pietonniers lausannois, garantit eine excellente Visibilität und ein konstantes Passieren. Veritable joyau historique, ce secteur conjugue patrimoine, art de vivre und wirtschaftliche Attraktivität, faisant de cette adresse un emplacement particulierement prise pour toute activite souhaitant s implanter dans l un des quartiers les plus exclusifs de Lausanne. Idealement desservi, le quartier beneficie de la proximite immediate des transports publics lausannois, mit mehreren Bushaltestellen und der gare CFF, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. Die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die regionalen und nationalen Verbindungen erleichtert. Implante dans un cadre pietonnier privilegie, au coeur de la ville, Bourg 10 offre ainsi eine optimale Erreichbarkeit in einem städtischen Umwelt von Ausnahme. BESCHREIBUNG UND FLÄCHEN STÄRKEN UND BEDINGUNGEN Entdecken Sie diesen geräumigen Gewerberaum mit einer Gesamtnutzfläche von 338 m2, ideal im Herzen der Rue de Bourg in Lausanne gelegen, in einem Fußgängerbereich mit hoher Frequenz. Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet er eine funktionale und modulare Konfiguration, die für viele gewerbliche Aktivitäten geeignet ist. Das Objekt besteht aus: Keller: 82 m2, mit Zugang über eine Treppe, ideal für Lagerung oder Zusatzraum. Erdgeschoss: 136 m2 (Fläche vor der Sanierung, nicht aktuelle Fläche), mit einer Auslage und direktem Zugang von der Fußgängerzone, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit. 1. Obergeschoss: 72 m2, mit Fenstern zur Straße. Aktuelle Gesamtnutzfläche: 338 m2 Exklusiver Standort im Herzen eines der gefragtesten Geschäftsstraßen in Lausanne Auslage im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und einen hohen Fußgängerverkehr gewährleistet. Miete: auf Anfrage

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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