Lokal Gewerbe ? Eine erste Wahl Investition

Auf einen Blick

Beschreibung

Idealerweise gelegen in der Avenue des Platanes, bietet dieses 188 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Vermögen mit Rendite, Sichtbarkeit und strategischer Lage suchen. Mit einer Bruttorendite von 5 % ist es eine langfristige Anlage in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet das Gebäude Quai Sud eine bevorzugte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Eine attraktive Umgebung, die zur Stabilität und Langfristigkeit des Mietwerts beiträgt. Mit modernen Ausstattungen und qualitativ hochwertigen Einrichtungen bietet das Gebäude Quai Sud eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht. Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Einrichtungen: - Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird - Solarmodule für die Warmwassererzeugung - Glasfaser - Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist - Isolierverglasung - Moderne und funktionale Gemeinschaftsräume Die Vorteile dieser Investition: - Bruttorendite: 5,0 % - Verkaufspreis: CHF 720'000.? - Jahresmieteinnahmen: CHF 36'000.? - Gewerbefläche: 188 m² - Strategische Lage im Herzen von Sierre - Modernes Gebäude - Ausgezeichnete Erreichbarkeit - Qualitativ hochwertige technische Ausstattung Dank seiner großzügigen Fläche, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gewerbeobjekt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein Vermögen von hoher Qualität erwerben möchten, das ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung