LOT A1 - 3,5 Zimmer Neubau im Erdgeschoss

Auf einen Blick

Beschreibung

**Das Projekt** L'Écrin d'Erbignon ist eine neue Wohnanlage mit vier contemporary Villen, jeweils mit zwei Wohnungen, in einem ruhigen Wohnviertel in Conthey. Dieses schöne Erdgeschoss mit 3½ Zimmern zeichnet sich durch die Großzügigkeit seiner Außenbereiche aus, einschließlich eines überdachten Balkons, einer Terrasse und einem kleinen privaten Garten. Die sorgfältige Architektur und die hochwertigen Ausstattungen verleihen der Anlage einen modernen Charakter. Die Residenz verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für optimalen Komfort das ganze Jahr über sorgt, ergänzt durch Photovoltaikpanele und motorisierte Jalousien. Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge werden mit besonders komfortablen Budgets und einer breiten Auswahl an Materialien angeboten, was eine wahre Freiheit bei der Personalisierung und hochwertigen Ausführungen bietet. **Budgets pro Wohnung:** Maßgefertigte Küche (**lokale Handwerker**) : **CHF 28'000.- *** Sanitär: **CHF 1'750.- pro Gerät *** Fliesen (Lieferung) : **CHF 70.-/m² *** Parkett (Lieferung) : **CHF 110.-/m²** **Die Lage** Ideal gelegen in Conthey, profitiert die Anlage von einer ruhigen Umgebung und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die Verbindung zu den Infrastrukturen des zentralen Wallis ist schnell und einfach, was ein praktisches und angenehmes tägliches Leben gewährleistet. **Wohnungsverteilung:** * Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse/Garten * Offene Küche * Ein schönes Schlafzimmer * Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC * Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschmaschine * Terrasse und Garten mit einer Gesamtfläche von 142 m2. Anhänge: - ein Keller - zwei Parkplätze, davon einer überdacht **3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 755'000.00** **2 Außenparkplätze zusätzlich: CHF 12'500.00 pro Stelle** **Weitere Objekte in dieser Anlage: www.ecrin-erbignon.ch**

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung