Lot C2 - Attique von 4,5 Zimmern neu

Auf einen Blick

Beschreibung

**Das Projekt** L'Écrin d'Erbignon ist eine neue Vermarktung von vier contemporary Villen, jeweils bestehend aus zwei Wohnungen, in einem ruhigen Wohnviertel in Conthey. Dieses schöne Attikawohnung mit 4½ Zimmern zeichnet sich durch die Großzügigkeit seiner Außenbereiche aus, darunter ein überdachter Balkon, eine Terrasse und einen kleinen privaten Garten. Die sorgfältige Architektur und die hochwertigen Ausstattungen verleihen dem Ensemble einen modernen Standard. Die Residenz verfügt über leistungsfähige Ausstattungen, darunter eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein optimales Komfortlevel das ganze Jahr über gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele und motorisierte Jalousien. Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge werden mit besonders komfortablen Budgets und einer breiten Auswahl an Materialien angeboten, was eine wahre Freiheit bei der Personalisierung und hochwertigen Fertigstellung bietet. **Budgets pro Wohnung:** Maßgefertigte Küche (**lokale Handwerker**) : **CHF 28'000.- *** Sanitär: **CHF 1'750.- pro Gerät *** Fliesen (Lieferung) : **CHF 70.-/m² *** Parkett (Lieferung) : **CHF 110.-/m²** **Die Lage** Idealerweise in Conthey gelegen, profitiert die Vermarktung von einer friedlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die Verbindung zu den Infrastrukturen des zentralen Wallis ist schnell und einfach, was ein praktisches und angenehmes tägliches Leben gewährleistet. **Wohnungsaufteilung:** * Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse/Garten * Offene Küche * Zwei schöne Schlafzimmer * Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC * Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschmaschine * Großer überdachter Balkon von 25 m2 * Terrasse und Garten für eine Gesamtfläche von 76 m2. Anhänge: - ein Keller - zwei Parkplätze, davon einer überdacht **4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 795'000.00** **1 Außenparkplatz: CHF 12'500.00** **1 überdachter Parkplatz: CHF 20'000.00** **Gesamtpreis: CHF 827'500.00** **Weitere Immobilien in diesem Projekt: www.ecrin-erbignon.ch**

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung