Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati
Lugano , 6964 Davesco-Soragno
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Auf einen Blick
Beschreibung
5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATI In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali , situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione. Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile . Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana. L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti , regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili. Superfici: Appartamento: 210 mq Terrazzo abitabile: 29 mq Giardino privato: 100 mq piantumato Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare. Composizione interna: grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; sala pranzo separata; cucina moderna; 1 camera matrimoniale con: guardaroba; bagno completo en suite; 2 camere da letto ragazzi; 1 bagno completo; 1 camera studio con uscita sul giardino; lavanderia privata e cantina in casa; 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno. Dettagli e punti di forza: recente costruzione; piccola residenza; grandi spazi interni; terrazzo abitabile; giardino privato; spese condominiali basse; comodità a tutti i servizi; 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino. Grande superficie per una grande opportunità. Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano. Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.- 5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSE Dans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial , situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente. Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse . Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine. L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes , offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles. Surface : Appartement : 210 m² Terrasse de vie : 29 m² Jardin privatif : 100 m² plantés Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie. Disposition intérieure: Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; salle à manger...
