LUGANO-LORETO · RESIDENZA CASSARINETTA · 5,5 LOCALE MIT PRIVATGARTEN
Via Guido Calgari , 6900 Lugano
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 164 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im Herzen von Lugano-Loreto , in einem der bevorzugtesten Wohnviertel aufgrund seiner Nähe zum Zentrum und der Qualität des Lebens, entsteht Residenza Cassarinetta , ein Projekt für eine umfassende Sanierung, das darauf abzielt, eine zeitgenössische Wohnung in einem eleganten städtischen Umfeld zu bieten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet nur fünf Wohneinheiten , was Privatsphäre, Ruhe und eine exklusive Wohnfläche gewährleistet. Die beiden oberen Etagen bieten einen Blick auf den See, während im Erdgeschoss eine gemeinsame Abstellmöglichkeit und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 1 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten , die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist. Die Wohnung bietet: 180 m² Nutzfläche (SUL) 206 m² Verkaufsfläche Privater Garten von 42 m² Terrasse von 30 m² Überdachte Terrasse von 6,2 m² Der Eingang führt zu einem zentralen Atrium, das Tag- und Nachtbereich harmonisch verteilt. Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen, hellen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten . Die Anordnung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich . Die Küche , die gut mit dem Wohnbereich verbunden ist, ist funktional und kann leicht in ein offenes Konzept integriert oder getrennt werden, wodurch ein natürlicher Dialog mit den Außenräumen ermöglicht wird. Der Schlafbereich , der gut abgetrennt ist, umfasst: eine Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank zwei weitere Schlafzimmer ein Studio / viertes Zimmer doppelte Hauptbäder interne Wäscherei Die Außenräume sind ein echter Mehrwert: der private Garten und die Terrassen ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien zu leben, mit einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs. Ideale Lösung für eine Familie oder für diejenigen, die große, helle und gut organisierte Räume in einem exklusiven Umfeld mit nur fünf Einheiten suchen. Parkplatz: CHF 60'000.- für einen Innenparkplatz oder CHF 70'000.- für zwei Außenparkplätze Die Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter: Aluminium-Fenster mit dreifach isolierendem Glas Parkettböden für Tag- und Nachtbereich Badezimmerbeläge in großem Format Küchen mit hochwertigen Geräten Sanitärkeramik und Armaturen im modernen Design Fertigstellung im Mai 2026. Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
Lage & Umgebung
LUGANO LORETO Die Lage ist einer der Stärken: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe des Seepromenades, der Grünflächen, der Dienstleistungen, der Geschäfte und der Hauptzugänge, was die Residenz ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition macht.
