Lugano, Pregassona: Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

Auf einen Blick

Beschreibung

In einem der wohnlichen viertel in LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT , das für diejenigen konzipiert ist, die in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten. Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen , die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume geplant wurden. Eine zeitgenössische Residenz , dezent und elegant , in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich , als 2. Wohnsitz zu kaufen. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und rahmen eine weite und suggestive Aussicht ein, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer unterschiedliche Szenarien bietet. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und tägliches Wohlbefinden gewährleisten: Wohnbereiche mit großer Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für entspannte Momente im Freien. Vom energetischen Standpunkt aus entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE -Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Heizsystem mit Wärmepumpe , das auch eine Kühlung ermöglicht. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert den Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit. Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität : das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich , die Innenraumausstattung zu personalisieren und so eine Wohnung zu schaffen, die wirklich maßgeschneidert ist. Flächen: - kommerziell 280,93 m²; - Bruttogeschoßfläche 208,50 m²; - Terrasse 75,60 m²; - Garten 334,00 m²; - private Waschküche im Obergeschoss 3,70 m². Untergliederung der Innenräume: - Eingangshalle; - großer Wohnbereich mit 78,60 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten; - moderne offene Küche; - 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad; - 3 Kinderzimmer; - Badezimmer mit Dusche; - private Waschküche im Obergeschoss; - große Terrasse mit 75,60 m²; - Garten mit 334,00 m²; Stärken des Projekts: - Residenz mit nur 8 Wohneinheiten - Fertigstellung im Frühjahr 2027 - Personalisierbare Ausstattung - Energetischer Standard CECE - Photovoltaikanlage - Heizung und Kühlung per Fußbodenheizung - Smart-Home-System - Private Terrassen oder Gärten - Panoramalage und ruhige Umgebung - Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar - Möglichkeit als 2. Wohnsitz. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis von CHF 150'000.- total enthalten. Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage: CHF 2'150'000.- Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung