Helles 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prilly

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 110.6 m² und eine komfortable Raumaufteilung, die besonders für eine Familie geeignet ist. Die Räume sind geräumig, mit einer schönen Wohnfläche von etwa 36 m², die Wohnzimmer und Essbereich verbindet und von einer halboffenen Küche ergänzt wird. Die Helligkeit ist auch einer der Vorteile. Die zahlreichen Fenster und Türen bringen ein angenehmes natürliches Licht und bieten Zugang zu drei Balkonen mit einer Gesamtfläche von etwa 19 m². Der Hauptbalkon, etwa 10 m² groß, bietet genug Platz, um einen Tisch aufzustellen und die schönen Tage voll auszunutzen. Er bietet außerdem eine freie Sicht auf die Umgebung von Prilly und die Hügel am Horizont. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, von denen einige auch direkt auf einen Balkon zugreifen. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Wohnbereiche Volumen bieten, die unterschiedliche Einrichtungen ermöglichen. Obwohl die Ausführungen heute einer Erneuerung und Modernisierung bedürfen, ist die Wohnung vollständig funktionsfähig und bewohnbar. Ihre aktuelle Konfiguration bietet eine hervorragende Grundlage für eine schrittweise Renovierung nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer, ohne dass eine umfassende Umgestaltung erforderlich wäre. Das Gebäude weist auch Merkmale auf, die besonders beruhigend für einen langfristigen Erwerb sind. Die PPE ist gesund und verfügt über einen erheblichen Renovierungsfonds. Mehrere wichtige energetische Verbesserungen wurden außerdem durchgeführt oder umgesetzt, wie die periphere Isolierung, die Anbindung an die Fernheizung sowie thermische und photovoltaische Anlagen. Ein privater Keller vervollständigt das Objekt, sowie eine unterirdische Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Schließlich ermöglicht die Lage im Herzen von Prilly die Nutzung einer praktischen städtischen Umgebung, mit leicht zugänglichen Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln. Innenaufteilung: - Eingangshalle und Flur mit Stauräumen - Wohn-/Esszimmer von etwa 36,4 m² - Halboffene Küche von etwa 5,9 m² - Drei Schlafzimmer von etwa 12,9 m², 13,5 m² und 13,9 m² - Zwei Sanitärräume - Abstellraum - Drei Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 19 m² - Privater Keller - Ein unterirdischer Parkplatz Die Vorteile des Objekts: - Drei Balkone mit unterschiedlichen Orientierungen - Helle Wohnbereiche - Viele Stauräume - Zweite Etage mit Aufzug - Park und Spielplatz in der Nähe - Geschäfte und Verkehrsmittel leicht zugänglich - Innenparkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Verkaufspreis: CHF 1'250'000.- Unterirdischer Parkplatz: CHF 50'000.- zusätzlich Gesamtpreis: CHF 1'300'000.- Verfügbarkeit zu vereinbaren