Helles Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, 10' von Aubonne

Auf einen Blick

Beschreibung

Vollständige Akte auf Anfrage Kurzinfo : Nettolivingfläche : ca. 175 m² Gesamtwohnfläche : ca. 179 m² Gewichtete Fläche : ca. 187 m² Terrasse : ca. 25 m² Grundstück PPE : ca. 268 m² Verteilung : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse Ausrichtung : Südost, hervorragende Beleuchtung Zustand : Gänzlich renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenraum) Eingänge : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen : Vorbereitet Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen Verkaufspreis : CHF 1'240'000.- Sie werden besonders mögen : Den Charakter eines Bauernhauses von 1882 , sorgfältig im Jahr 2024 renoviert Die großzügigen Räume und die Modularität der Räume Das potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen Die ruhige Umgebung , nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD) Im Herzen eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 gänzlich renoviert wurde, verbindet dieses helle Doppelhaus von 5,5 Zimmern den Charme der Epoche mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Diese Immobilie besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem Raum mit luxuriösen Abmessungen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen separaten Eingang hat. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietungsinvestition. Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefrei, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik. Ein seltenes, modulares und bereites Objekt, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben. +41 79 539 47 33

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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