Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Einnahmen im Herzen von Mendrisio
via diener 12, 6850 Mendrisio
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 204 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Zentrum Mendrisio Im Herzen von Mendrisio, in der via Diener 12 , bieten wir eine helle 3-Zimmer-Wohnung an, die sich im 3. Stock mit Aufzug eines Gebäudes befindet, das 1965 errichtet und 2008 vollständig renoviert wurde (Wohnungen, Fassaden, Dach, Heizung und Gemeinschaftsbereiche). Die Immobilie bietet geräumige, gut verteilte und funktionale Räume , ideal für Wohnzwecke oder als Investition. Innenraum 2 helle Schlafzimmer mit freiem Blick Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Wohnküche mit Geschirrspüler Modernes Badezimmer voll ausgestattet Privater Balkon Aufzug Lage Zentrale, ruhige und sonnige Lage , optimal erschlossen: Busstation: 1 Minute zu Fuß Bahnhof Mendrisio: 11 Minuten zu Fuß Supermarkt Migrolino: 5 Minuten Apotheke Contrada dei Patrizi: 9 Minuten Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Zustand und Verfügbarkeit Die Wohnung ist und sofort verfügbar . Derzeit ist sie mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet , was sie zu einer idealen Lösung für Investoren macht. Mietdaten Monatliche Miete: Wohnungsmiete 1’150.– Nebenkosten 270.– Parkplatz 100.– Gesamtkosten 1’520.– Jährliches Einkommen: CHF 18’240.– Bruttorendite: 5,2 % Nettorendite: 4,4 % (ca. CHF 15’000.– / Jahr) Fazit Ein Objekt, das den Charme eines Altbauwohnhauses mit der Komfort eines vollständig renovierten Gebäudes verbindet, in einer strategischen Lage im Zentrum von Mendrisio. Perfekt als Erstwohnsitz oder als Investition mit sofortigem Einkommen .
Lage & Umgebung
Keine Informationen verfügbar
