Luxuriöse Villa 4,5 mit Garten, Gemüsebeet und offenem Blick.
6839 Sagno
Zuletzt geprüft vor 7 Stunden 1 Tag am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Sagno, einem kleinen Ortsteil von Breggia mit nur wenigen Einwohnern, bekannt für seine große Ruhe und einen Lebensstil, der noch menschlich ist und der es versteht, eine wunderschöne Villa 4,5 Zimmer anzubieten. Das Anwesen befindet sich in absoluter Privatsphäre, in einer Zone mit großen natürlichen Reichtümern, einem Ort, an dem man totale Ruhe und Entspannung genießen kann. Das Haus wurde mit großen Fenstern ausgestattet, um eine großzügige Menge an Tageslicht in die Innenräume zu bringen und ein Gefühl von Kontinuität und enger Verbindung mit der Natur zu schaffen, die es umgibt. Von der Villa aus kann man einen magischen Panoramablick auf die grüne Umgebung und die umliegenden Hügel genießen, mit einem sanften Blick auf die Schönheit des Comer Sees, einer Aussicht, die die glücklichen Bewohner des Hauses begleiten und jeden Tag mit den Farben der Natur malen wird. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten auf mehreren Ebenen. Auf der Ebene des Wohnbereichs befindet sich eine schöne Veranda, eine charmante Bank und sogar eine voll ausgestattete Außenküche. Hier befindet sich auch ein schöner Grünbereich, in dem man sich entspannen und die schönsten Tage des Jahres genießen kann, während man den atemberaubenden Panoramablick auf das gesamte Tal bewundert, der diesen Ort auszeichnet. Auf einer weiteren Ebene befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der als Gemüsebeet genutzt wird, um eine eigene gesunde Ernte von biologischem Gemüse zu erstellen. Es gibt auch einen weiteren Teil des Geländes, der derzeit nicht genutzt wird. In den Innenräumen fällt besonders die wunderschöne Wohnzone auf: reich an großen Fenstern, um die maximale natürliche Helligkeit zu fördern, und mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet, schafft sie eine sofistizierte Atmosphäre mit einem ästhetischen Impact, der wirklich wichtig ist. Im Untergeschoss steht ein großer nicht bewohnter Raum von 100 m² zur Verfügung, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine hervorragende Gelegenheit, um immer in Form zu bleiben, ohne unangenehme Wege zum Fitnessstudio zurücklegen zu müssen. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um einen modernen und minimalistischen Einrichtungsstil zu bieten, der ein sofortiges Gefühl von großem Luxus vermittelt. Das Anwesen wurde 2019 einer totalen Renovierung unterzogen, die es nicht nur auf den aktuellen Standard gebracht, sondern auch einer totalen Neukonstruktion des Hauses gleichkam. Als Ergebnis erscheint das Haus derzeit völlig neu und die sehr hohen Standards seiner Ausführung heben sich sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen hervor. Die Arbeiten sind bis 2029 vollständig garantiert. Eine weitere Garantie für die totale Privatsphäre und Ruhe der Villa ist ihre Erreichbarkeit nur über eine schmale, nicht asphaltierte Straße, die nur von den Anwohnern benutzt wird. Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Wärmeverteilung über Schlangen gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus eleganten, großen dunklen Fliesen für die gesamte Fläche. Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Hypothek von den Eigentümern zu einem sehr günstigen Zinssatz von 0,95% bis 2029 zu erwerben. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einen Flur, einem Vestibül mit Holzverkleidungen, die ein WC verbergen, einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer, Relaxbereich und offener Küche im Designstil, im Obergeschoss aus einem langen Flur, der zu einer großen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne führt. Das Untergeschoss bietet schließlich den nicht bewohnten Bereich, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, einen Technikraum, einen Keller und einen Weinkeller. Eine Garage mit Platz für zwei Autos und direktem Zugang zum Haus und sechs Außenparkplätzen in einem Hof.
Lage & Umgebung
Keine Informationen verfügbar.
