LUXURIÖSE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT PRIVATGARTEN IN LUGANO ZENTRUM

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 108 m² mit privatem Garten von 75 m² im Erdgeschoss der exklusiven Residenz Torre di Eva an, die aus nur sechs Wohnungen besteht, eine pro Etage, was für maximalen Prestige, Eleganz und Wohnkomfort sorgt. Die Residenz liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano, nur wenige Schritte vom Seeufer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. In einem so zentralen Umfeld, wo neue Bauten selten und Baugrundstücke fast nicht vorhanden sind, ist es ein extrem seltenes und gefragtes Gut, über eine neu gebaute Wohnung mit privatem Garten zu verfügen. Die Wohnung wurde mit einer harmonischen Raumaufteilung konzipiert, die die Tag- und Nachtzone auf natürliche Weise trennt. Sie ist außerdem mit Domotik ausgestattet, die eine intelligente und integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer ermöglicht. Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was es zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem der exklusivsten Viertel von Lugano macht. Der Tagbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Design-Küche von Stosa, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Die zentrale Insel ruft die Töne des Eichenparketts auf, das die gesamte Wohnung prägt. Eine große Fensterfront verbindet das Innere direkt mit dem umlaufenden Garten von 75 m², der eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum bietet - ein seltenes Plus in der Stadtmitte. Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, beide mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Von der installativen Seite aus ist das Gebäude mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das eine einheitliche und effiziente Heizung im Winter und Kühlung im Sommer gewährleistet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, die einen konstanten Luftaustausch und einen hohen Wohnkomfort sicherstellt, sowie über Solarpanele für eine nachhaltigere Energieversorgung. Für die Sommerzeit ist eine Klimaanlage für den Tagbereich vorgesehen, die zur teilweisen Entfeuchtung der Räume beiträgt. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sind so konzipiert, dass sie den Betrieb der Klimaanlage automatisch unterbrechen, wenn sie geöffnet werden, um den Effekt der Kühlung und Entfeuchtung nicht zunichte zu machen. Der Sommerkomfort wird durch den Einsatz von Sonnenstoren und Vorhängen weiter optimiert. Die Residenz zeichnet sich auch durch exklusive Dienstleistungen aus, die den Bewohnern vorbehalten sind. Im siebten Stock befindet sich ein prächtiger Dachgarten von 107 m² mit Seeblick, der mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine elegante Wellness-Zone mit Sauna und Gegenstromanlage sowie eine Fitness-Zone von Technogym mit Zugang zu einem Außenbereich mit Garten und Grill, was ein Wohngefühl ähnlich einem privaten Boutique-Resort bietet. Zusätzlich bietet die Residenz einen gemeinsamen Bereich von hohem Wert, in dem eine gemeinsame Küche eingerichtet wird. Innerhalb dieses Bereichs wird jeder Wohnung eine private Weinkeller zur Verfügung stehen. Die Residenz bietet schließlich eine gemeinsame Wäscherei: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Trockner sowie einen großen und komfortablen Wäscheraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die 120 m² große grüne Fassade mit automatisiertem Bewässerungssystem verleiht der Struktur Identität und trägt zum Umweltwohl bei. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz abgerundet, der für 130'000 CHF außerhalb des Verkaufspreises angeboten wird, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben. In der Nähe befinden sich komfortable blaue Parkplätze für Gäste. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ADT/17258

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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