Luxus, Diskretion und Eliteleistungen

Auf einen Blick

Beschreibung

In einem ruhigen und diskreten Wohnviertel profitiert diese einzigartige Immobilie von einer privilegierten Lage: in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und doch nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt. Hinter einem großen, gepflasterten Eingangshof verbirgt sich eine außergewöhnliche Villa, die in Form eines Quadrilaterums um einen großen zentralen Patio herum gebaut wurde, der den Keller durch eine Zenith-Öffnung mit natürlichen Licht flutet. Dieses massive Gebäude, das den Minergie-P-Normen entspricht, ist mit edlen und langlebigen Materialien gebaut und verbindet Energieeffizienz, zeitgenössisches Design und absoluten Komfort. Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Fläche von 747 m² Bruttowohnfläche. Es beherbergt große Empfangsräume, die großartig gestaltet sind, und jedes Detail - von den dreifach verglasten Außenholzarbeiten bis zu den hochwertigen Innenverkleidungen - zeugt von einem seltenen Niveau der Fertigstellung. Die Küche und die Sanitäreinrichtungen sind von höchster Qualität. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet unter anderem einen großen Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit zwei separaten Badezimmern sowie mehrere Lebens- und Serviceräume. Außen bietet der von einem Landschaftsarchitekten entworfene Garten eine sorgfältig gepflegte grüne Oase: immergrüne Pflanzen, majestätische Bäume, Blumenbeete... Alles ist harmonisch um eine prächtige Überlaufschwimmbecken von 20,6 x 7,6 Metern und zahlreiche Terrassen aus Naturstein angeordnet. Was das Parken betrifft, bieten zwei Garagen mit jeweils 50 m² Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und ein großer Besucherparkplatz. Sicherheit und Komfort werden durch eine vollständige Domotik-Anlage, eine integrierte Beschallung und ein umfassendes Überwachungssystem mit 19 Außenkameras - davon 13 Wärmebildkameras - und 12 Innenkameras gewährleistet. Ein außergewöhnliches Objekt, das selten auf dem Genfer Markt zu finden ist, das architektonische Eleganz, ultrapremium-Leistungen und unvergleichliche Lebensqualität vereint.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung