MAGLIASO · DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN · MODERNE ELEGANZ

Auf einen Blick

Beschreibung

In einem modernen Bau , der im Sommer 2019 fertiggestellt wurde, bieten wir eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung zum Verkauf an, die sich auf der zweiten und dritten Etage befindet und eine Gesamtwohnfläche von 222 m² (inklusive Terrassen) hat. Die Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und der Auswahl der Materialien realisiert und befindet sich in einem modernen und zeitgemäßen Kontext , der Ausdruck einer jüngsten Bauweise ist, die darauf abzielt, Komfort, Eleganz und Solidität über die Zeit zu gewährleisten. Die Einheit erstreckt sich über zwei klar definierte Ebenen , die nach einer klassischen und funktionalen Verteilung angeordnet sind: Schlafbereich im unteren Stockwerk , Wohnbereich im oberen Stockwerk . Zweite Etage - Schlafbereich 100 m² Hier finden wir drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Bad , sowie ein weiteres Bad und einen bequemen Flur . Die Etage wird durch eine große Terrasse abgerundet, die die Räume begleitet und natürliche Beleuchtung sowie eine Öffnung nach außen bietet. Dritte Etage - Wohnbereich 95 m² Die innere Treppe führt zum Wohnbereich , der aus Eingang, separater Küche mit praktischem Vorratsraum, Essbereich und Wohnzimmer mit großzügigem Raumangebot besteht. Auch auf dieser Ebene befindet sich eine Terasse , ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Den Abschluss dieser Etage bildet ein Gästebad . Die Verteilung der Räume macht jeden Quadratmeter wertvoll, mit einer konkreten und gut durchdachten Wohnlogik. Zu der Immobilie gehören außerdem: 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 100'000.- insgesamt) Keller Zugang über Treppenhaus mit Lift. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'550'000.- 2 Parkplätze in der Tiefgarage : CHF 100'000.- Ein Angebot, das sich an Familien oder Paare richtet, die eine moderne, geräumige und sofort bewohnbare Residenz suchen, in einem gut gepflegten und jüngsten Wohnkontext, wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. CaSe Immobilien ? Wohnen in der Zukunft.

Lage & Umgebung

Magliaso Magliaso ist eine Wohngemeinde im Malcantone, die am Ufer des Luganer Sees liegt. Sie wird wegen ihrer Ruhe und der sie umgebenden Grünflächen geschätzt und liegt etwa 15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Magliaso verfügt über gute Verbindungen dank der Bahnlinie FLP Lugano-Ponte Tresa. Eine ideale Lage für diejenigen, die am See leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung