Prachtiges 4.5-Zimmer-Attikapartment mit großer Panoramaterrasse in Conthey, hell und modern

Auf einen Blick

Beschreibung

Prachtiges 4.5-Zimmer-Attikapartment mit großer Panoramaterrasse in Conthey, hell und modern Prachtiges 4.5-Zimmer-Attikapartment mit großer Panoramaterrasse in Conthey, hell und modern - Die letzten verfügbaren Einheiten! Zu verkaufen in Conthey, in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h-Zone), neues 4.5-Zimmer-Attikapartment mit großer Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Dieses Objekt bietet eine strategische Lage, nur wenige Minuten von Sion und der Autobahn A9 entfernt, und bietet gleichzeitig eine sonnige und ruhige Umgebung LE PALLADIO - Moderne Wohnresidenz mit hohem Standard Im Herzen des Wallis, bezaubert die Residenz LE PALLADIO mit ihrer modernen Architektur und ihren Ausstattungen. Auf einem der letzten schönen Grundstücke der Region gelegen, bietet sie helle Wohnungen, die für Komfort, großzügige Räume und eine nachhaltige Lebensqualität konzipiert sind. Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die nach Raum, Licht und Standard suchen. 4,5-Zimmer-Attikapartment - Einheit B4-2: Eingangshalle mit großer Einbauspeicher Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner) 1 Elternschlafzimmer mit 16 m2 und eigenem Badezimmer (WC-Waschbecken-Badewanne) mit 5,75 m2 2 Kinderzimmer mit etwa 12 m2 Große offene Küche mit Insel (Arbeitsplatte aus Granit) und amerikanischem Kühlschrank mit 2 Türen, inkl. Eismaschine Geräumiger und heller Wohnbereich (Wohnzimmer mit 61 m2) Essbereich Große Eckterrasse mit 55 m2 und integrierten Sonnenschutz und sicheren Stromanschluss Die Verkleidung der Balkon- und Terrassengeländer wird im Frühjahr 2026 entsprechend den Fotos (ähnlich) ausgeführt Fläche: Bruttogeschossfläche: 137 m2 Fläche der Eckterrasse: 55 m2 Deckenhöhe: 2,5 m Fassade vollständig verglast, ohne Wand für maximale Helligkeit Eigenschaften: Finanzierungsgarantie für den Bau SIA-Baunorm, erdbebensicher Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlung im Sommer für maximalen Komfort Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter für optimalen akustischen und thermischen Komfort Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren Markisen für Balkon und Terrasse (Sonnenschutz und Sichtschutz) Bodenbelag aus massiven Fliesen in der gesamten Wohnung Optische Anbindung Sichere Eingangstür mit Glaslift und Tageslicht Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen Wohnanlage für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Hochwertige Ausstattung, komplett und komfortabel Ausstattung: Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar Kindergärten und Grundschulen in 500 m Entfernung Realschule in 2 Minuten (600 m) Bushaltestelle in 550 m Entfernung Bahnhof Conthey in 950 m Entfernung Autobahnanschluss Conthey in 3 Minuten (1,5 km) Sion in 5 Minuten erreichbar Nähe zu großen Skistationen Preis: Attikapartment: Fr. 1'069'250.- Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.- Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.- Außenparkplatz: Fr. 10'000.- Geringe PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems 13 Besucherparkplätze Spiel- und Begegnungsplatz mit 1'000 m2 Vorstellungsvideo des Attikapartments: https://youtu.be/ABKEDpBzUKg?si=uG0EHtsSboUidVAi Vorstellungsvideo der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPg Vorstellungsvideo der Wohnanlage: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus Die Gemeinde Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Conthey ist bekannt für ihr reiches Sonnenlicht, ihre Terrassenweinberge und ihre panoramischen Wanderungen und bezaubert sowohl diejenigen, die Ruhe suchen, als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe genießen Mit fast 10'000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht. Conthey hat sich in den letzten Jahren als eine dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, im Sommer wie im Winter. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine gute Wahl zwischen Lebensqualität, Ausstattung und Natur. Für weitere Informationen über diese großartige Realisation zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten. Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler Finanzierung und Anpassung an Ihre Situation! Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Patent.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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