Prächtiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Panoramablick – Viertel der Nationen - KEINE AGENTUR ODER MAKLER
Rue Cramer , 1202 Genève
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 43 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern, die sich im 7. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014 in Genf befindet. Mit ihren 126 m² Wohnfläche bietet dieses außergewöhnliche Objekt ein raffiniertes, helles und ruhiges Wohnambiente. Südwest / Nordost. 2 Terrassen. 1 von 30m2 (Südwest) und 1 von 15m2 (Nordost). 171 m² — gesamte additive Fläche (126 m² Wohnfläche + 30 m² + 15 m² Terrassen im vollen Wert), die repräsentativste Zahl für den realen Wohnraum 143,5 m² — offizielle gewichtete Fläche (PPE-Fläche + Terrassen gewichtet bei ~40 % nach kantonalem Recht) 126 m² — nette PPE-Wohnfläche, ohne Terrassen In der Praxis stellen die Terrassen dieses Dachgeschosses eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers dar. Der Quadratmeterpreis, berechnet auf 171 m², beträgt CHF 15'760/m², in perfekter Übereinstimmung mit dem Genfer Hochpreissegment. Eine Parkplatz (SUV-Größe) und ein Keller sind inklusive. Fitnessraum und Home-Kino im Untergeschoss -1. Die großen Fensterflächen überfluten die Wohnung mit natürlichen Licht, insbesondere dank der großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer. Von dem Wohnzimmer und dem Balkon aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen, ein beeindruckendes Panorama. Idiale Lage: Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten und besonders ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Wahrer Edelstein, der Modernität, Komfort und prestigeträchtige Lage verbindet, stellt diese Dachgeschosswohnung eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit in Genf dar. Verpassen Sie nicht diese Chance, in einem außergewöhnlichen Ambiente über den Dächern der Stadt Calvin zu leben.
Lage & Umgebung
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