Prachtvolles Dachgeschoß-Duplex

Es gibt Wohnungen, die man besucht, und Wohnungen, an die man sich erinnert. Diese gehört zur zweiten Kategorie. Die Lage im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Ende der 1960er Jahre gebaut wurde, am Rande von Weinbergen, erstreckt sich über zwei Ebenen und endet mit einem Wohnzimmer von 60 Quadratmetern, das nichts erwarten ließ: ein wahrer Saal, der bis zu 5,20 Meter hoch ist, mit einer gemauerten Cheminée und einer großen Fensterfront, die auf die Terrasse führt. Das Objekt benötigt eine Renovierung. Genau das macht es interessant: die Struktur, die Volumen und die Ausrichtung sind vorhanden, unverändert, und die großzügigen Flächen bieten eine wahre Freiheit bei der Gestaltung. Eine Gelegenheit für diejenigen, die ihr Inneres ohne Kompromisse gestalten möchten, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Neuchâtel entfernt. DIE EBENE DES TAGES Man betritt durch einen Flur, der das gesamte Stockwerk bedient und einen Besuchertoiletten versteckt. Der Essbereich öffnet sich dann in einem Stück: fast 35 Quadratmeter unter einer Höhe von 2,70 Metern, mit einem anthrazitfarbenen Bodenbelag in großem Format, der den Ton angibt. Die Küche, geschlossen und funktional, schließt sich direkt an. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein drittes Zimmer von etwa 10 Quadratmetern, ideal als Büro, abseits des Schlafbereichs. Einige Stufen, begleitet von einem Handlauf aus hellem Holz, markieren den Übergang zu den oberen Ebenen. Es sind diese sukzessiven Versätze, die dem Apartment seinen Charakter verleihen: jeder Raum hat seine eigene Höhe und sein eigenes Licht. DER SCHLAFBEREICH Ein Flur von etwa 6 Quadratmetern, mit grauen Platten, verteilt zwei Zimmer von 16 und 17 Quadratmetern, beide regelmäßig und leicht möblierbar, unter einer Höhe von 2,40 Metern mit großen Fenstern. Das Badezimmer, etwa 5,5 Quadratmeter groß, ist mit einer Badewanne ausgestattet, seine Fliesen aus der Epoche sind heute Zeugen eines bestimmten Geschmacks der Siebzigerjahre und fordern eine Renovierung - ein Posten, der budgetiert werden muss. DAS WOHNZIMMER IM DACHGESCHOSS Dies ist der Höhepunkt. "Sechzig Quadratmeter" unter Schräge, eine holzvertäfelte Decke, die bis zu 5,20 Metern hoch reicht, eine Fensterfront, die auf die Terrasse führt, ein zweites Fenster auf der Seite der Weinberge und die Cheminée, hinter einer kleinen Nische, bietet diskrete Stauraum. Eine Bank läuft entlang der Fensterfront, im Stil der großen Villen der Periode. Ein solches Volumen in einer Wohnung ist selten. Es erlaubt alles: die Bibliothek in doppelter Höhe, den Tisch für zehn Personen, das Atelier, das Klavier - oder einfach den Luxus des leeren Raums. DIE TERRASSE UND DIE UMGEBUG Im Verlängerung des Wohnzimmers erstreckt sich die Terrasse über etwa 60 Quadratmeter auf mehr als zehn Meter Länge, begrenzt von gemauerten Blumenkästen. Der Blick geht über die Dächer der Nachbarn hinweg, um den See zu erreichen; rechts steigen die Reben den Hang hinauf. Der ursprüngliche graue Bodenbelag verdient eine Renovierung: die Gelegenheit, ein wahres Sommerzimmer zu entwerfen. Hauterive ist ein gesuchtes Dorf an der neuchâtelois-Küste, bekannt für seine Ruhe, seine Weinberge und seine unmittelbare Nähe zu Neuchâtel, seine Schulen und sein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, sowie die Autobahn A5. DAS GEBAUDE -Kleines Mehrfamilienhaus mit zehn Einheiten, errichtet Ende der 1960er Jahre. -Wohnung im letzten Stock, im Dachgeschoß, auf drei Ebenen. -Heizung durch Radiatoren. -Privatgarage. -Gemeinschaftsräume: -Waschküche und Fahrradraum. -Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. DIE FLÄCHEN Eingangshalle - Bedient das gesamte Stockwerk - 6 Besuchertoilette - 2,5 m² Essbereich, ca. 35 m² - Höhe unter der Decke 2,70 m Küche, ca. 9 m² - Geschlossen, angrenzend an den Essbereich Zimmer/Büro, ca. 10 m² - Auf der Ebene des Tages

Hauterive ist ein gesuchtes Dorf an der neuchâtelois-Küste, bekannt für seine Ruhe, seine Weinberge und seine unmittelbare Nähe zu Neuchâtel, seine Schulen und sein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, sowie die Autobahn A5.