Magnifique et lumineux attique 3,5 - 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est

Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est Attique neuf à Conthey Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités ! LE PALLADIO Nouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs, Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable. Attique 3,5 / 4 pièces - lot A4-1 : Hall d'entrée Salle de bain avec douche et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris) 1 chambre parent avec salle de bains privative (wc-lavabo-douche) de 26 m2 1 chambre enfant 1 bureau / dressing / autre avec armoire intégrée Grande cuisine ouverte laquée ou mat avec ilôt et frigo américain 2 portes, inclus production de glaçons Spacieux et lumineux salon - séjour Coin à manger Grande terrasse en angle avec protections solaires intégrées et prise électrique sécurisée Revêtements des balustrades de balcons-terrasse selon photos (similaire) sera réalisé au printemps 2026 Surface : Surface brut appartement : 105,20 m2 Surface balcon-terrasse en angle : 45 m2 Hauteur sous-plafond : 2,5 m Façade entièrement vitrée sans mur pour un maximum de luminosité Caractéristiques : Garantie de financement de construction Norme de construction SIA, anti-sismique Chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été pour un maximum de confort Thermostat d'ambiance électronique dans chaque pièce Vitrage triple en PVC avec grille d'aération Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement Fibre optique en introduction Entrée d'immeuble sécurisée avec ascenseur vitré, lumière du jour naturelle Local vélo-poussettes Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite Finition de standing, complet et tout confort Commodités : Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied Ecoles enfantines et primaires à 500m Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) Arrêt de bus à 550m Gare CFF de Conthey à 950m A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion Proche des grandes stations de ski Prix : Attique : Frs 760'000.- Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- Place de parc extérieure : Frs 10'000.- Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting 13 places de parcs visiteurs Place de jeu et de rencontre de 1'000m2 Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto Conthey - Entre tradition valaisanne et dynamisme moderne Située au coeur du Valais central, la commune de Conthey offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et accessibilité. Réputée pour son ensoleillement généreux, ses vignobles en terrasses et ses balades panoramiques, Conthey séduit autant les amoureux de la tranquillité tout en ayant les commodités de la proximité urbaine Avec près de 10'000 habitants, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres sportifs, transports publics, commerces et un important centre commercial régional, l'un des plus attractifs du canton. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A9, plaçant Sion à moins de 10 minutes. Conthey s'est affirmée ces dernières années comme une commune dynamique au fort potentiel de développement, tout en conservant son esprit villageois et convivial. On y trouve une vie associative riche, des événements culturels et de nombreuses possibilités de loisirs, été comme hiver. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, Conthey représente un choix judicieux entre qualité de vie, commodités et nature. Pour tous savoir sur cette magnifique réalisation, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place. Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.