AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT - GEBÄUDE MIT INTERESSANTEN ERTRAGEN!

Auf einen Blick

Beschreibung

Gebäude "En Socrettaz" - Dieses schöne, contemporary gebaute Gebäude von 2018 ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus 5 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einem gemeinsamen Untergeschoss von 155 m². Es ist vollständig vermietet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, grünen und lärmfreien Umgebung und bietet optimale Sonneneinstrahlung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und die umliegenden Weinberge. Der Zugang ist einfach und schnell, 2 Minuten von den Autobahneinfahrten entfernt, in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Yvorne und der Gemeinde Aigle. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss Eingang, Treppenhaus und gemeinsamer Flur 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (103,5 m² jede), symmetrisch: Eingang mit Verbindungsgang Badezimmer / WC (5,5 m²) Wohnzimmer / offene Küche mit Außenbereich (43 m²) 3 Schlafzimmer (12,5 m²), davon eines mit angeschlossenem Badezimmer / WC (3 m²) Private Terrasse und umzäunter Garten 1. Obergeschoss Gemeinsamer Flur und Treppenhaus 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (97,5 m² jede), symmetrisch: Eingang mit Verbindungsgang Badezimmer / WC (5,5 m²) Wohnzimmer / offene Küche (37 m²) 3 Schlafzimmer (12,5 m²), davon eines mit angeschlossenem Badezimmer / WC (3 m²) 2 Balkone pro Wohnung Dachgeschoss (Mansarddach) Privater Zugang vom Flur Wohnung mit 8,5 Zimmern im Dachgeschoss - 183 m² Wohnfläche: Eingang mit Einbauschränken und Gäste-WC Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer (67,5 m²) und Balkonzugang 3 Schlafzimmer (21,5 m²) mit Balkon, davon eines mit angeschlossenem Badezimmer / WC (6 m²) + Ankleide (5 m²) 2 zusätzliche Schlafzimmer (15 m²) Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (11,5 m²) Spielezimmer im Dachgeschoss Arbeitszimmer Separates WC mit Waschbecken + Abstellraum 3 Balkone, davon einer mit über 25 m² Keller Zugang über Treppenhaus 5 Keller und 5 private Waschküchen (für jede Wohnung) Carnotzet mit offener Küche und separates WC Technikraum: Solarenergieerzeugung + Gas Natürliche Belüftung (Fenster) + Belüftungssystem Außenbereiche 9 überdachte Parkplätze (CHF 180'000.-) 3 Besucherparkplätze Wohngebiet mit Bäumen und umzäuntem Garten in Eigentumswohnung Privater Zugang Über die Gemeinde Yvorne Die charmante Waadtländer Gemeinde Yvorne hat etwa 1'000 Einwohner und liegt im Bezirk Aigle. Sie ist bekannt für ihre Landschaften, ihre üppige Natur und ihr renommiertes Weinanbaugebiet. Das Dorf ist auch berühmt für seine Geburt des Schriftstellers Alphonse Mex und zählt zu den schönsten Dörfern der Schweiz. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, ideal für ein Leben oder eine nachhaltige Investition.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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