Magnifique Projekt von zwei geräumigen und hellen Villen, ideal in Crissier gelegen

Auf einen Blick

Beschreibung

NEU bei Maillard Immobilier! Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese neue Promotion von zwei Doppelvillen vorzustellen, von denen jede vier oder fünf Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von etwa 54 m2 und einen schönen Außenbereich mit einer Terrasse von 26 m2 und einem großen Garten bietet, um die sonnigen Tage zu genießen! Jede Villa, sehr hell dank ihrer zahlreichen Fenster, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 166 m2 und ist auf drei Ebenen verteilt, nämlich: Keller: Technikraum Verkehr/Abstellraum Waschküche von über 9 m2 Erdgeschoss: Geräumiger Eingang von etwa 16m2 Gäste-WC Wirtschaftsraum oder Abstellraum Wohnzimmer, Küche und Essbereich von 53 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten Obergeschoss: Verkehrszone 4 Schlafzimmer mit großzügiger Größe, davon 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad ein 3. Bad mit WC Diese Villen können Änderungen in den Plänen erfahren, wie z.B. die Schaffung eines 5. Schlafzimmers oder Büros im Erdgeschoss, die Schaffung eines vollständigen Kellers (optional) und die Schaffung einer Außentreppe mit separatem Eingang für die Schaffung eines Studios im Obergeschoss (optional). Sie profitieren auch jeweils von einem Dachboden von über 36 m2, der als Lagerraum oder Abstellraum genutzt werden kann, einer Garage und einem Außenparkplatz. Die Villen kombinieren Eleganz und Komfort und sind mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die den aktuellen energetischen Normen entsprechen, und garantieren so eine optimale Leistung und einen geringen Umweltimpact. Ideal in Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und Lausanne, bieten diese Villen ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente, während sie gleichzeitig nahe an den großen städtischen Zentren liegen. Die moderne und funktionale Architektur bietet sowohl inneren Komfort als auch eine hohe Lebensqualität im Außenbereich und bietet so ein einzigartiges Erlebnis! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Preis: Villa 1: CHF 1'850'000.- Villa 2: CHF 1'790'000.- Die Villen liegen nur 10 Minuten zu Fuß vom Bushalt "Bourg de Crissier" entfernt, 14 Minuten von Lausanne und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Genf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Vincent Buccino - Leiter der Agentur La Côte - 079 482 46 71

Lage & Umgebung

Crissier Crissier ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Westlausanne. Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel: Crissier ist Teil des Grossraums Lausanne und wird von den Buslinien der Region Lausanne 17, 18, 32, 36 und 54 bedient. Die Linien 18 und 32 enden am Timonet, der sich im Norden der Stadt befindet. Und die Linie 36 endet am Einkaufszentrum Migros.

Ausstattung & Merkmale

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Medien

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