Prächtiges contemporary Anwesen mit beheiztem Pool

Auf einen Blick

Beschreibung

Nur wenige Minuten von Gordes entfernt ? Blick auf den Luberon EINE CONTEMPORARY VILLA MIT FEINEN LEISTUNGEN IN EINEM PRIVILEGIERTEN UMWELT In unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Dorfes Gordes, in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet, bietet diese elegante contemporary Eigenschaft etwa 245 m² Wohnfläche im Herzen eines landschaftlichen Gartens von 1.086 m². Erstellt im Jahr 2013, verführt sie durch ihre reduzierte Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität ihrer technischen Leistungen. Für ein optimales Wohnkomfort konzipiert, bietet das Haus eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen, während es gleichzeitig einen freien Blick auf die Landschaften des Luberon bietet. LEBENSRÄUME ERDGESCHOSS Schon beim Eingang beeindrucken die Räume durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Der große Empfangsraum ist um einen Wohnbereich von fast 75 m² herum angeordnet, der eine schöne Deckenhöhe und große Fenster mit Blick auf die Terrassen und den Garten bietet. Es umfasst: ? Empfangsraum ? Esszimmer ? Voll ausgestattete amerikanische Küche ? Hinterküche ? Waschküche ? Gästetoilette Die Böden aus Naturstein und Beton, kombiniert mit einer contemporary Dekoration, schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Gästezimmer ? Unabhängiges Zimmer ? Privates Badezimmer SCHLAFBEREICH OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer: Ein wahrer privater Bereich von etwa 40 m², der folgendes umfasst: ? Private Terrasse ? Freier Blick auf den Luberon ? Zwei ausgestattete Ankleidezimmer ? Badezimmer Zusätzliche Schlafzimmer: ? Zwei weitere Schlafzimmer ? Ein Zimmer mit privater Terrasse ? Gemeinsames Badezimmer ? Unabhängige Toilette Büro im Mezzanin: ? Ca. 20 m² ? Über dem Wohnzimmer ? Ideal für Telearbeit, Bibliothek oder Entspannungsbereich AUßENRÄUME TERRASSEN & EMPFANG Das Äußere wurde als ein wahrer Anbau des Hauses konzipiert. Überdachte Terrasse von 65 m² Dieser Außenbereich bietet: ? Sommerküche ? Badezimmer ? Außenwohnzimmer ? Sommeresszimmer Seltenes Merkmal: Die Terrasse kann vollständig geschlossen werden, um eine zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. POOL & GARTEN Der sorgfältig gepflegte landschaftliche Garten bietet eine friedliche und intime Atmosphäre. Pool ? Traditioneller Pool ? Maße: 11 x 3,50 m ? Beheizt durch Wärmepumpe ? Große Entspanungsfläche ? Optimale Ausrichtung Garten ? Automatische Bewässerung ? Versorgung durch Brunnen ? Gestaltete Grünflächen ? Betonweg mit Außenbeleuchtung AUSSTATTUNG & LEISTUNGEN Thermischer Komfort ? Fußbodenheizung durch Wärmepumpe ? Heiz- und Kühlfußboden ? Klimaanlage ? Thermodynamischer Warmwasserspeicher Technische Ausstattung ? Glasfaser ? Doppelverglasung ? Trinkwasser ? Vollkanalisation ? Fahrradkeller Sicherheit ? Automatisches Tor ? Videophone ? Alarm ? Digicode ? Panzerdrehtür ? Rauchmelder Parken ? Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge ? Elektrotankstelle ? Zusätzliche Stellplätze ERREICHBARKEIT ? Gordes: 5 Minuten ? Gare TGV d'Avignon: 40 Minuten ? Flughafen Marseille-Provence: 1 Stunde HAUPTVORTEILE ? Gesuchtes Wohngebiet in der Nähe von Gordes ? Elegante contemporary Architektur ? 245 m² Wohnfläche ? Wohnbereich von 75 m² ? Elternschlafzimmer mit Terrasse und Doppel-Ankleidezimmer ? Büro im Mezzanin ? Beheizter Pool 11 x 3,50 m ? Außenempfangsraum von 65 m² ? Sommerküche ? Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlung ? Elektrotankstelle ? Energieeffizienzklasse B ? Hervorragende Energieeffizienz ? Freier Blick auf den Luberon ________________________________________ UNSRE MEINUNG Eine besonders gelungene contemporary Eigenschaft, die reduzierte architektonische Linien, hochwertige Leistungen und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Ihre Nähe zu Gordes, die offenen Empfangsräume zum Äußeren, der beheizte Pool und die hervorragenden Energieeffizienz machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Luberon-Markt.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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