Magnifique Villa mit moderner und mitoyenne Architektur!

Auf einen Blick

Beschreibung

Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, diese semi-detached Villa in PPE mit Parzellenverteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde, wird den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entsprechen. Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert von einer robusten und langfristigen Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und geothermischer Energie ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter eine geräumige Elternsuite mit Dusche. Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen und einer Waschküche. Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einem überdachten Stellplatz von etwa 60 m², der bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und somit Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal für Besucher. Schließlich ermöglicht die zentrale Lage die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrsstraßen, während sie gleichzeitig einen ruhigen und angenehmen Lebensraum bewahrt. Das Objekt besteht aus folgendem: Keller: Weinkeller Technikraum Waschküche Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebautem Schrank Offene Küche zum Essbereich Großes und helles Wohnzimmer Gäste-WC Lagerung unter der Treppe Nord-Terrasse Süd-Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Dusche und Mini-Balkon Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Außenbereiche: Zwei Terrassen Kleiner Balkon Zwei überdachte Parkplätze Einige unüberdachte Parkplätze Eigenschaften: Große Räume Modernes Design Geothermische Wärmepumpe Fußbodenheizung Große Fensterfronten Eingebaute Schränke Gut ausgestattete Küche Zentrale Insel Viele Lagerungsmöglichkeiten Badewanne Italienische Duschen Elektrische Jalousien in allen Räumen Photovoltaikpanele Dreifachverglasung

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung