Prächtige angrenzende Villa mit 4,5 Zimmern in der Gemeinde Vex

Auf einen Blick

Beschreibung

Valimmobilier bietet Ihnen diese prächtige angrenzende Villa mit 4,5 Zimmern und einer Bruttowohnfläche von 178 m2 in der Gemeinde Vex an. Zum Verkauf als Hauptwohnsitz, bietet diese Immobilie numerous Vorteile. Etwas außerhalb des Dorfes gelegen, erreichen Sie die Autobahn von Sion in 10 Minuten und die Piste von Ours in 15 Minuten. Neben ihrer geografischen Lage zeichnet sich diese Immobilie durch ihre intelligente Aufteilung mit einer großen Südterrasse und einer unverbauten Aussicht vom Balkon des Elternschlafzimmers auf die Ebene und die Berner Alpen aus. Jedes Haus verfügt über mehrere Parkplätze sowie einen privaten Garten von 80 bis 200 m2. Eine zentrale Wärmepumpe sorgt für die Heizung der gesamten Immobilie und Solarpanele werden für die Stromversorgung und private Ladestationen für Elektroautos sorgen. Suchen Sie nach einem Ort in der Natur, der gleichzeitig nahe der Stadt Sion liegt? Diese Villa ist genau das Richtige für Sie! Die Villa N4 besteht aus: Untergeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken Technikraum mit Waschküche/Keller Zugang zum Obergeschoss über Treppen Obergeschoss: Offene Küche mit Mittelinsel (nach Wahl) Essbereich mit Zugang zur Terrasse Gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang nach außen Separates Gästebad mit Waschbecken Terrasse Balkon Oberes Geschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon, eigenem Badezimmer, Dusche, WC und Waschbecken Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken 2 Schlafzimmer Besonderheiten: Baugenehmigung liegt vor Die Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026 Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027 Wahlmöglichkeiten nach Belieben Schultransport wird von der Gemeinde sichergestellt Abstellplatz für zwei Autos im Preis inbegriffen Photovoltaik-Anlage Eigener Gemüsegarten auf dem angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von 150 m2 Budgets: Küche: CHF 25'000.- Sanitär: CHF 20'000.- Fliesen: CHF 45.-/m2 Parkett: CHF 60.-/m2 Lage: Vex, der Hauptort am Eingang des Val d'Hérens, bietet eine atemberaubende Naturumgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen, ideal für diejenigen, die einen friedlichen Ort suchen, der gleichzeitig nahe der Stadt ist, ohne die Nachteile der Großstädte. Nur 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese Lage einen einfachen Zugang und gleichzeitig unvergleichliche Ruhe. Das Skigebiet der 4 Vallées liegt nur 15 Minuten entfernt und fügt diesem idealen Lebensumfeld eine zusätzliche Note hinzu. Zwei Villen sind bereits in der Reservierungsphase, warten Sie nicht länger! Wenn Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier wünschen, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Lage & Umgebung

Vex, der Hauptort am Eingang des Val d'Hérens, bietet eine atemberaubende Naturumgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen, ideal für diejenigen, die einen friedlichen Ort suchen, der gleichzeitig nahe der Stadt ist, ohne die Nachteile der Großstädte. Nur 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese Lage einen einfachen Zugang und gleichzeitig unvergleichliche Ruhe. Das Skigebiet der 4 Vallées liegt nur 15 Minuten entfernt und fügt diesem idealen Lebensumfeld e...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung