Prächtige Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern in der Gemeinde Vex

Auf einen Blick

Beschreibung

Valimmobilier bietet Ihnen diese prächtige Reihenhaus-Villa mit 4.5 Zimmern und einer Bruttowohnfläche von 188 m2 in der Gemeinde Vex an. Zum Verkauf als Hauptwohnsitz, bietet diese Immobilie numerous Vorteile. Etwas außerhalb des Dorfes gelegen, erreichen Sie die Autobahn von Sion in 10 Minuten und die Piste von Ours in 15 Minuten. Neben ihrer geografischen Lage zeichnet sich dieses Objekt durch seine intelligente Raumaufteilung mit einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem freien Blick vom Balkon des Elternschlafzimmers auf die Ebene und die Berner Alpen aus. Jedes Haus verfügt über mehrere Parkplätze sowie einen privaten Garten mit einer Größe von 80 bis 200 m2. Eine zentrale Wärmepumpe sorgt für die Heizung der gesamten Immobilie und Solarpanele werden für die Stromversorgung und private Ladestationen für Elektroautos sorgen. Suchen Sie ein Domizil in der Natur, aber noch nahe bei der Stadt Sion? Diese Villa ist genau das Richtige für Sie! Die Villa N5 besteht aus: Untergeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken Technikraum mit Waschküche/Keller Zugang zum Obergeschoss über Treppen Obergeschoss: Offene Küche mit zentralem Insel (nach Wahl) Essbereich mit Zugang zur Terrasse Geräumiges und angenehmes Wohnzimmer mit Zugang nach außen Separates Gästetoilette mit Waschbecken Terrasse Balkon Oberes Geschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon, eigenem Bad, Dusche, WC und Waschbecken Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken 2 Schlafzimmer Besonderheiten: Baugenehmigung vorhanden Die Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026 Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027 Wahlmöglichkeiten für den Käufer Schultransport durch die Gemeinde sichergestellt Abstellplatz für zwei Autos und Garage im Preis inbegriffen Photovoltaik-Anlage Einzelner Garten auf dem angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von 150 m2 Budgets: Küche: CHF 25'000.- Sanitäranlagen: CHF 20'000.- Fliesen: CHF 45.-/m2 Parkett: CHF 60.-/m2 Lage: Vex, der Hauptort am Eingang des Val d'Hérens, bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen, ideal für diejenigen, die einen friedlichen Ort suchen, der nahe bei den Annehmlichkeiten liegt, ohne die Nachteile der großen Städte. Nur 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese Lage einen einfachen Zugang und gleichzeitig unvergleichliche Ruhe. Das Skigebiet der 4 Vallées ist nur 15 Minuten entfernt und fügt diesem idealen Lebensumfeld eine zusätzliche Note hinzu. Zwei Villen sind bereits in der Reservationsphase, warten Sie nicht länger! Möchten Sie genauere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Lage & Umgebung

Vex, der Hauptort am Eingang des Val d'Hérens, bietet eine wunderschöne natürliche Umgebung, umgeben von Obstgärten, Feldern, Wäldern und Bergen, ideal für diejenigen, die einen friedlichen Ort suchen, der nahe bei den Annehmlichkeiten liegt, ohne die Nachteile der großen Städte. Nur 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese Lage einen einfachen Zugang und gleichzeitig unvergleichliche Ruhe. Das Skigebiet der 4 Vallées ist nur 15 Minuten entfernt und fügt diesem idealen Leben...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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