Magnifique Villa aus Architektenhand mit Glasfront im Herzen einer grünen Oase

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese prächtige Architekten-Villa, die 2025 komplett renoviert wurde , mit übertragener Garantie, bezaubert durch ihr zeitgenössisches Design , ihre weitläufigen Glasflächen und ihre ruhige und grüne Umgebung . Ein naturbelassener Teich und ein Kamin verleihen diesem ungewöhnlichen und seltenen Objekt auf dem Markt Charme und Authentizität . Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist seine Modularität: Es kann in seiner Gesamtheit als geräumiges Familienhaus genutzt werden oder in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt werden. Oberes Erdgeschoss 4 Außenparkplätze Doppelgarage (Typ Box) Eingangshalle mit Garderobe Helles Wohnzimmer Esszimmer Loggia Kamin Direkter Zugang zum Garten mit einem prächtigen Teich (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen) Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC 2 komfortable Schlafzimmer Unteres Erdgeschoss Direkter Zugang zur Terrasse Unabhängiger Eingang Flur (Büro) 2 Schlafzimmer Separates WC Elternschlafzimmer mit Bad, WC und angebauter Dusche Weinkeller Keller Waschküche und Technikraum Das Untergeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen moduliert werden: als unabhängiges Studio oder als 3,5 Zimmer, je nach gewünschtem Nutzungszweck. Das Studio kann auch als Büro, Arztpraxis oder Atelier genutzt werden, bietet somit viele Möglichkeiten zur Gestaltung für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit. Lage und Infrastruktur Die Villa ist ideal im charmanten Dorf Lovens (Gemeinde La Brillaz, Kanton Freiburg) gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten: Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten (Achse Freiburg - Lausanne) Schulen (Primarstufe und Orientierung) in weniger als 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in 7 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß) Freiburg-Zentrum in 15 Minuten erreichbar Außergewöhnliche Naturlandschaft, ideal für Familien und Ruhe suchende Hauptmerkmale Haus wurde 2025 komplett renoviert - Garantie übertragen Zeitgenössische Architektur und großzügige Glasflächen Ruhige und grüne Umgebung mit privatem Teich Kamin und sorgfältig gestaltete Außenbereiche Möglichkeit zur Doppelnutzung oder als Gewerbefläche Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze Exzellente Lage, nahe an den Verkehrswegen und Annehmlichkeiten Diskretion Wichtige Information : unsere Büros sind vom 30. Juli bis 17. August 2026 für die Sommerpause geschlossen. Wir werden Ihre Anfragen nach unserer Rückkehr, ab dem 18. August , bearbeiten und die Besichtigungen so schnell wie möglich organisieren. Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer und freuen uns darauf, Sie bald wiederzusehen!

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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