Prächtige Familienvilla

Im Ortsteil Crémières gelegen, bietet diese Familienvilla eine Verkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse gewichtet nach USPI-Normen), die sich auf helle und funktionale Räume verteilt. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und ein viertes Dachzimmer von 6 m², ideal als Büro oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt zum Essen im Freien ein, mit freiem Blick auf die Berge und teilweisem Blick auf den See. Gänzlich renoviert im Jahr 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Lediglich die Küche bleibt anzupassen, eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene Note hinzufügen möchten. Der 830 m² große Garten mit seinem Gemüsegarten und dem Gartenschuppen wird Natur- und Garteningliebhaber bezaubern. Ein 45 m² großer Keller komplettiert das Anwesen und bietet eine wertvolle Abstellmöglichkeit. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über 2 überdachte und 1-2 zusätzliche Außenparkplätze. Errichtet im Jahr 1974, mit Gasheizung. Verfügbar sofort, sobald die aktuellen Besitzer ihren Umzug organisiert haben. Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Höhepunkte Verkaufsfläche: etwa 130 m² (USPI-Normen), 4,5 Räume 3 Schlafzimmer + Dachzimmer/Büro (6 m²) Terrasse 20 m² Keller 45 m² Garten 830 m² mit Gemüsegarten und Gartenschuppen Komplette Renovierung 2015 (Anstrich, Badezimmer, Fußböden, Fenster, Heizung) 2 überdachte + 1-2 Außenparkplätze Bergblick, teilweiser Seeblick Gasheizung Baujahr 1974 Verfügbar sofort (Verkaufsfläche berechnet nach USPI-Normen: Netto-Wohnfläche + Innenwände (ca. 5%) + gewichtete Terrasse (33%))