Prächtige Einzelvilla mit Pool in bevorzugter Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

NEU bei Maillard Immobilier Neue Vermarktung durch die Maillard-Gruppe. Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in der Umwandlung mit Aufstockung, ideal im Süden von Mont-sur-Rolle zu Fuß 10 Minuten von der Rolle-Bahnstation entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte. Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitgenössische Eleganz, Hochleistungs-Komfort und Energieeffizienz vereinen. Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Außen können Sie einen wahren Vorzugslebensraum genießen, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem prächtigen Pool von 37 m². Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein. In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, der CFF-Bahnstation, den Schulen und den Annehmlichkeiten, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar. Verkaufspreis: CHF 2'450'000.- Geplante Lieferung: Anfang 2028 Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die nach Lebensqualität, Modernität und Premium-Lage suchen. Für alle Informationen oder Besichtigungen: Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Medien

Video (YouTube)

Lage & Umgebung