Haus zum Verkauf in Louppy-sur-Loison (55600) - 385 m² - Charaktervolles Anwesen

Auf einen Blick

Beschreibung

Haus zum Verkauf in Louppy-sur-Loison (55600) - 385 m² - Charaktervolles Anwesen mit Garten und Fluss - Nahe Belgien & Luxemburg Louppy-sur-Loison, charmantes Dorf im Norden der Meuse, am Fuße der Burg, in unmittelbarer Nähe zu Belgien und Luxemburg. Suchen Sie ein großes Haus mit Charakter, ein Familienprojekt, ein Gästehaus, Ferienzimmer oder eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial? Dieses seltene Anwesen bietet 385 m² Wohnfläche auf einem 1.378 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, die ein einziges Immobilienensemble bilden. Landhaus - Volumen und Authentizität Erdgeschoss - 131 m² oEingang, der auf einen großen Wohnbereich mit offener Kaminfeuerstelle führt oDirekter Zugang zu einer großen, gefliesten Terrasse oFlacher Garten, begrenzt von einem Fluss oUnabhängige Küche oBadezimmer oWC Gemütliche Atmosphäre: Eichenbalken, Holzböden, sichtbare Steinwände, großzügige Volumen. Nebengebäude / Stall - 86 m² oZugang zur Straße + Zugang zum Garten/Fluss oHeizraum oHohes Potenzial für Erweiterung oder Ausbau (Werkstatt, Loft, Wellnessbereich, unabhängige Wohnung...) Obergeschoss oGroße, offene Galerie, die auf das Wohnzimmer führt oPlattform von etwa 140 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: oZusätzliche Schlafzimmer oElternschlafzimmer oBadezimmer oBüro- oder Spielzimmer Zweites Haus zur Renovierung - Ehemaliges Dorfcafé Ehemaliges Café mit separatem Eingang, das durch den Stall zugänglich ist. Erdgeschoss oEingang oKüche oBadezimmer oWohnzimmer 1. Obergeschoss o2 Schlafzimmer oWC mit Waschbecken 2. Obergeschoss o2 große, offene Schlafzimmer (56 m²) 3. Obergeschoss oGroßer, ausbaufähiger Dachboden als geräumiges Zimmer oder Loft Direkter Zugang zum Garten, zur Terrasse, zum Anbau und zum alten Hühnerstall aus Beton. Außenbereiche oGesamte Grundstücksfläche: 1.378 m² oAngenehmer, flacher Garten oGeflieste Terrasse oFluss am Ende des Grundstücks oNebengebäude Strategische Lage oLouppy-sur-Loison (55600) - Nordmeuse oIn der Nähe von Montmédy oSchneller Zugang zur Belgique oEtwa 1 Stunde von Luxemburg entfernt oGegend, die für Zweitwohnsitze oder touristische Projekte geschätzt wird Ideal für: oGroße Familie oHauptwohnsitz + vermietete Wohnung oGästehaus- oder Ferienzimmerprojekt oImmobilieninvestor oGemischtes Projekt aus Wohnen und beruflicher Tätigkeit Die Vorteile des Objekts 385 m² Wohnfläche Zwei miteinander verbundene Wohnhäuser Hohes Potenzial für Ausbau Garten, begrenzt von einem Fluss Ländlicher Charme (Eichenbalken, Stein, Galerie) Nahe Belgien & Luxemburg Die Provisionen werden vom Verkäufer getragen. Wohnung mit exzessivem Energieverbrauch: Klasse F Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Annunziato FAZZARI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 599163)

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 205’000.00
• 1. August 2026 CHF 199’000.00 ↓ Preis gesenkt