Einzigartiges Charme-Haus in einer gesuchten Wohngegend

Auf einem Grundstück von 205 m² gelegen, bezaubert dieses individuelle Einfamilienhaus sofort mit seiner atypischen Architektur, seiner gemütlichen Atmosphäre und der Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume. Vollständig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 100 m² Wohnfläche mit einer einzigartigen Konfiguration, die vor allem für ein Paar konzipiert ist, das ein Charakterobjekt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf sucht. Die Hauptebene ist um einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angeordnet, der sich zur Esszimmeröffnung hin öffnet und eine angenehme Raumerfahrung bietet. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und einladende Terrasse. Das Haus bietet derzeit: ? eine echte Hauptsuite im Obergeschoss mit Ankleide und Badezimmer, ? einen vielseitigen Bereich im unteren Bereich, der je nach Bedarf als TV-Raum, Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann, ? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Stauraum, das derzeit als zweites voll ausbaufähiges Zimmer des Objekts dient. Ein Projekt zur Umstrukturierung und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten ausgearbeitet, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Hauptwohnbereich zu verbinden, um eine familiärere und flüssigere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenschätzungen sind verfügbar. Zu beachten ist, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnbereiche und eine angenehme Außenterrasse bietet, was ein städtisches und pflegeleichtes Wohnen ermöglicht. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet auch einen Innenhof, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Durch ihre Konfiguration und Atmosphäre spricht diese Immobilie ideal ein Paar mit eventuell einem bereits selbstständigen Kind an, das ein unkonventionelles, diskretes und voller Charme Objekt in einer gesuchten Wohngegend sucht. Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung. Achtung: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell hervorgehoben, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein vertragliches Engagement dar.