Haus mit sofortigem Mieteinkommen im Herzen von Champsec

Auf einen Blick

Beschreibung

Sie suchen entweder nach einer Investition oder nach einer Immobilie mit großem Potenzial für eine schöne Entwicklung, dieses Haus wird viele Projekte erfüllen. Es liegt im begehrten Viertel von Champsec, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, und bietet eine praktische und angenehme Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 567 m² und besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Zimmer mit Bad im Untergeschoss. Diese Konfiguration bietet eine schöne Flexibilität, sei es für eine Investition, ein Familienprojekt oder eine zukünftige Umgestaltung der Räume. Das Objekt ist derzeit vollständig an den Kanton Wallis für eine monatliche Nettomiete von CHF 2'400.- vermietet und bietet somit ein sofortiges Mieteinkommen bei der Übernahme. Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, die Immobilie zu modernisieren und ihr volles Potenzial zu entfalten, während eine gesunde Basis und eine funktionale Raumaufteilung erhalten bleiben. Außerhalb komplettiert ein schöner gemeinsamer Garten das Ensemble. Das Objekt verfügt auch über zwei Außenparkplätze sowie eine Garage, was in diesem Viertel besonders geschätzt wird. Das Objekt bietet eine begehrte Lage, ein sofortiges Mieteinkommen und ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung und stellt somit eine schöne Gelegenheit sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Eigentümer dar, der ein Projekt mittelfristig umsetzen möchte. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Objekt genauer vorzustellen und einen Besuch zu organisieren, damit Sie sein volles Potenzial schätzen können.

Ausstattung & Merkmale

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Medien

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Lage & Umgebung