Angrenzendes Haus mit privatem Garten in einem exklusiven Privatpark

Auf einen Blick

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex liegt dieses angrenzende Haus mit 155 m² Wohnfläche, das auf einem privaten Grundstück von etwa 200 m² errichtet wurde und somit ein besonders gefragtes Wohnambiente in einer Privatresidenz bietet. Exklusiv für die Bewohner reserviert, umfassen die Gemeinschaftseinrichtungen einen großen baumgesäumten Park, einen Petanque-Platz sowie eine Spielplatz für Kinder. Angenehme Wohnbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer führt und somit einen hellen, gemütlichen Raum schafft. Ein funktionierender Kamin spendet Wärme und Charakter dem Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und in den privaten Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum ergänzen diese Etage. Ein anpassbarer Obergeschossbereich Das Obergeschoss besteht derzeit aus: ? einem Elternschlafzimmer ? einem Zimmer, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist ? einem Zimmer, das als Bibliothek eingerichtet ist ? einem Badezimmer mit WC Diese Räume können natürlich in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf der Familie. Ein letztes Geschoss mit vielfältigen Möglichkeiten: Der ausgebauten Dachbereich bietet einen zusätzlichen, besonders interessanten Raum. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kinozimmer oder Atelier: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen. Ein sorgfältig gepflegtes Haus: Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt: ? Dach und Dachfirst ? Fassaden ? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung ? Aluminium-Jalousien ? Elektroanlagen Es sind keine größeren Investitionen in naher Zukunft erforderlich. Einige Ausstattungsdetails können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Zusätzliche Vorteile: - Ein geschlossener Garage mit Kellerabteil - PPE-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr - Familiäres und sicheres Umfeld - Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Wohnambiente in Grand-Saconnex suchen. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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