Moderne Haus - 157 m² - SAINT AVÉ
56890 SAINT AVE
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Auf einen Blick
Beschreibung
SAINT-AVÉ Architektenhaus von 2009 - 157 m² Wohnfläche / 188 m² Grundstücksfläche - 4 Schlafzimmer LAGE & UMWELT : Das Haus liegt nur 2 Kilometer vom Zentrum von Saint-Avé entfernt und bietet eine ruhige und gesuchte Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Es steht auf einem etwa 650 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung und bietet ein privilegiertes Wohnambiente. OBJEKTBESCHREIBUNG : Das 2009 erbaute Architektenhaus besticht durch seine modernen Linien, seine großzügigen Räume und den wunderschönen Landschaftsgarten. Sobald man das Haus betritt, öffnen sich die Räume zu einem großen Wohnbereich von etwa 65 m². Die ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen geselligen Bereich, der für das Familienleben und Empfänge konzipiert ist. Eine Veranda verlängert die Wohnbereiche das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Elternsuite von 24 m² und separate Toiletten, die ein echtes ebenerdiges Wohnen bieten. Im Obergeschoss führt ein offener Flur zu drei schönen Zimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, einem Badezimmer mit Toilette sowie mehreren Stauräumen. Die besonders komfortablen Bodenflächen verstärken das Gefühl von Raum und Funktionalität. Der Landschaftsgarten, die verschiedenen Außenbereiche und der Keller von 62 m² vervollständigen dieses Objekt. TECHNISCHE AUSSTATTUNG : Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss Holzofen Zentrale Entlüftung PVC-/Alu-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Rolläden / zentrale Steuerung Fiber-Optik-Anschluss Einzelabwasserentsorgung konform MEINE MEINUNG : Ein perfekt gepflegtes Architektenhaus, das sich durch die Qualität seiner Konstruktion, seine bemerkenswerten Räume und seine hervorragenden energetischen Leistungen auszeichnet. Seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Saint-Avé, sein Wohnkomfort und seine Ausstattung machen es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt. Die Agenturprovisionen sind vom Käufer zu tragen, sie betragen 4,00% TTC des Preises ohne Provisionen. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Helene CULAUD LEJEUNE, individuellen Unternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter von OptimHome (RSAC N491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (Ref. 610370 )
Lage & Umgebung
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