Haus mit 5,5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

Auf einen Blick

Beschreibung

GELEGENHEIT - Dorfhaus mit ländlichem Charme Maillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese schöne Liegenschaft im ruhigen ländlichen Raum von Gros-de-Vaud vorzustellen. Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde vollständig neu konzipiert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumplanung wurde neu überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute allen modernen Komfort, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon ausbaufähig) , eine ausgestattete Küche , ein geräumiges Wohn- und Esszimmer , das durch einen Balkon erweitert wird. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen. Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone , eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Plätzchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturfreunde auf der Suche nach einem neuen Familienheim. Besuchen Sie uns ohne Verzögerung! RAUMPLAN EG Eingang mit Abstellmöglichkeiten Wohnzimmer Esszimmer Offene, voll ausgestattete Küche Dusche, WC mit Waschmaschinenanschluss Balkon 1. OG Schlafzimmer von 8 m² Schlafzimmer von 11 m² Schlafzimmer von 12 m² Schlafzimmer von 16 m² Badezimmer, das nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kann (Anschlüsse fertiggestellt) - ein Budget von etwa 12'000.- ist einzuplanen ANBAUTEN Gewölbter Keller Geschlossene Sommerküche Anbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt) Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von etwa 1'730 m², der ausgebaut werden kann AUßENBEREICH Angenehme, teilweise überdachte Terrasse mit Plattenbelag Geräumiger Garten ohne Sichtbehinderung Mehrere Parkplätze

Lage & Umgebung

Montanaire Nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, Montanaire ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Gros-de-Vaud liegt. Sie wurde am 1. Januar 2013 nach der Fusion von neun Gemeinden gegründet. Der Ort Thierrens beheimatet den Verwaltungssitz der Gemeinde. Bei den Volksabstimmungen vom 29. Januar 2012 stimmten die Gemeinden Chanéaz, Chapelle-sur-Moudon, Correvon , Denezy, Martherenges, Neyruz-sur-Moud...

Ausstattung & Merkmale

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Medien

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