Charaktervolles Haus aus dem 18. Jahrhundert - 330 m², baumgesäumter Garten & Jacuzzi-Terrasse in Aire-la-Ville

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Herzen des erhaltenen Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, bietet dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert etwa 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, einschließlich Dachboden und Keller, auf einem Grundstück von über 540 m², das sorgfältig angelegt wurde. Renoviert im Jahr 2004 und verbessert im Jahr 2016 durch die aktuellen Besitzer, bietet es eine erfolgreiche Balance zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort. Erdgeschoss (ca. 130 m²) : ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Empfangsraum. Das Wohnzimmer, strukturiert durch einen Kamin aus Naturstein, erstreckt sich zu einer halboffenen Küche, die für einen komfortablen täglichen Gebrauch konzipiert ist und vollständig offen gestaltet werden kann. Von diesem Bereich aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi, die von einem baumgesäumten Garten umgeben ist. Schlafebenen (ca. 130 m²) : drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diese Ebene. Letztes Geschoss (ca. 70 m²) : großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der eine große Spielhalle und eine modulare Empore bietet - Büro, kreativer Raum oder Gästezimmer je nach Bedarf. Keller (ca. 60 m²) : perfekt ausgestattet mit Weinkeller, Technikraum (SIG-Unterstation), Lagerraum und Waschküche mit direktem Zugang zum Erdgeschoss. Die offenen Balken, die ursprünglichen Materialien und die Räume verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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