Ökologisches Charmehaus NEU mit Garten, Parkplätzen und schöner Aussicht

Auf einen Blick

Beschreibung

Ein seltenes und qualitativ hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Metamorphose einer uralten Scheune in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der contemporary Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus altem Holz und Steinen. Im Herzen des friedlichen Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets von Grimisuat, bietet diese Immobilie einen einzigartigen und idyllischen Lebensraum. In der Nähe von Sion gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten von den Skistationen Anzère und Crans-Montana entfernt, sowie nur einen Schritt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle. Eine Verteilung über 3 Ebenen: - Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche mit viel Licht. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller - Dachboden: Eine charmante Galerie mit zentralem Velux, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsraum - Außenbereiche: Rasen, Parkplätze inklusive und Keller. Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Note BAA Exklusiv von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell für Nachhaltigkeit: - Konstruktion in massivem Schweizer Holz: Design in Holz CLT Cross Laminated Timber von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung verbindet. - Solarenergie: Paneele der neuesten Generation (7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto. - Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme durch den Boden verteilt. - Optimale Beleuchtung: Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und große Dachfenster, um das natürliche Licht zu nutzen und Wärmeverluste zu vermeiden und sich im Sturz zu öffnen. Seine großen Vorteile: Strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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