Ökologisches Charmehaus NEU mit Garten, Parkplätzen und schönem Blick

Auf einen Blick

Beschreibung

Ein seltenes und qualitativ hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Metamorphose einer uralten Scheune in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der contemporaryen Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus altem Holz und Stein. Im Herzen des friedlichen Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels von Grimisuat, bietet diese Immobilie einen einzigartigen und idyllischen Lebensraum. In der Nähe von Sion gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten von den Skistationen Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Schritt entfernt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle. Eine Verteilung auf 3 Ebenen: - Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche mit viel Licht. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - Unteres Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Gästetoilette und Waschküche, ein Keller - Dachboden: Eine charmante Mezzanine mit zentralem Velux, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsraum - Außenbereiche: Rasen, inklusive Parkplätze und Keller. Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, CECB+ = sehr gute Note BAA exklusiv von wallisischen Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Musterbeispiel für Nachhaltigkeit: - Massivholzkonstruktion aus schweizerischem Holz: Konstruktion in CLT-Cross-Laminated-Timber-Holz von Schilliger AG, die Ästhetik und überlegene Wärmedämmung verbindet. - Solarenergie: Solarmodule der neuesten Generation (Leistung 7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto. - Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme durch den Boden verbreitet. - Optimale Beleuchtung: Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und große Dachfenster, um das natürliche Licht zu nutzen und Wärmeverluste zu vermeiden und sich als Sprossen zu öffnen. Ihre wichtigsten Vorzüge: Strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung