Familienvilla mit zwei Wohnungen

Auf einen Blick

Beschreibung

Neuenburgstrasse 11a - Zwei unabhängige Wohnungen à 120 m² jede - Ruhige und grüne Umgebung Située dans la charmante commune de Gampelen, diese spacieuse Familienvilla von 240 m² Wohnfläche besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Implantée dans un cadre paisible, en retrait de la route und umgeben von Villen und landwirtschaftlichen Flächen, die Liegenschaft bénéficie von einem privilegierten Umfeld, ideal für Familien, NaturLiebhaber oder eine vermietbare Investition. Gampelen bietet ein gesuchtes Wohnambiente : À proximité immédiate du Lac de Neuchâtel und der Naturschutzgebiet der Grande Cariçaie Gare CFF à quelques minutes, permettant un accès rapide vers Neuchâtel, Bienne oder Berne Écoles, commerces de proximité, restaurants und sportliche Infrastrukturen sind leicht zugänglich Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten Wohnung im Erdgeschoss - 120 m² Nutzfläche Eingangshalle und Korridor Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Geräumiges Elternschlafzimmer mit Südausrichtung, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Garten Ein Zimmer im Süden Ein Zimmer im Norden mit Zugang zum Garten Helles, großes Wohnzimmer mit prächtigem Kamin und Zugang zum Garten Offene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten und zur Terrasse Westorientierte Terrasse Grünflächen im Süden und Norden, mit Geräteschuppen Wohnung im 1. Stock - 120 m² Nutzfläche (ohne Galerie) Eingangshalle und Korridor Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Elternschlafzimmer im Süden mit begehbarem Kleiderschrank Ein Zimmer im Süden Ein Zimmer im Norden Geräumiges Wohnzimmer mit offener Decke, ausgestattet mit einem prächtigen Kamin Offene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer Große, dekorative Galerie (nicht begehbar) Großzügige, südorientierte Terrasse Keller - 120 m² zusätzliche Fläche Eingangsbereich Abstellraum Waschküche und Technikraum Großer Gemeinschaftsraum Privater Weinkeller für die Erdgeschosswohnung Privater Weinkeller für die Obergeschosswohnung Außenbereiche 1 Stellplatz für Wohnwagen im Norden 2 Parkplätze im Osten Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge mit kleinem Abstellraum Grünflächen im Norden, Süden und Westen Leichter Zugang von der Neuenburgstrasse über eine kleine, asphaltierte Straße Ein seltenes, vielseitiges und ideal gelegenes Objekt Diese Villa bietet viele Möglichkeiten : Mehrgenerationenfamilienhaus Attraktive Vermietung Kombination aus Wohnen und selbstständiger Tätigkeit Große Flexibilität bei der Raumgestaltung Ihre ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und den Verkehrswegen sowie die großzügigen Räume machen dieses Objekt zu einem seltenen Angebot auf dem Markt. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie zu einem Besuch begrüßen zu dürfen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung