Familienvilla in einer privaten Residenz

Le Grand-Saconnex, in einem grünen Wohnviertel, liegt dieses angrenzende Haus mit 155 m² Wohnfläche im Herzen einer privaten Residenz, deren Lebensumfeld zu den raren Vorzügen des Genfer Marktes gehört. Ein baumgesäumter Park von etwa 1'500 m², ein Petanque-Spielplatz, ein Tennisplatz und ein Spielplatz für Kinder: die Gemeinschaftsbereiche, die nur den Bewohnern vorbehalten sind, bilden eine Welt, die sowohl familiär als auch geschützt ist. Der private Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, geht harmonisch in eine 20 m² große Terrasse über. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer mit funktionellem Kamin, das auf die Terrasse und den Garten öffnet - Teilweise offene, ausgestattete Küche auf die Empfangsräume - Dusche mit WC - Waschküche Erster Stock - Elternschlafzimmer mit Einbauschränken - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Badezimmer mit WC Dachboden - Großes, helles Schlafzimmer mit Fenstern, die auf den Park hinausgehen - Keller / Abstellraum Andere - Geschlossene Garage für 1 Auto - 1 Außenparkplatz Sorgfältig gepflegtes und renoviertes Haus, das keine großen Investitionen in naher Zukunft erfordert. Die Wärmedämmung wurde vollständig erneuert (Fassaden, Dach, PVC-Doppel- und Dreifachverglasung, Aluminium-Jalousien) und die elektrischen Anlagen aktualisiert, mit einem neuen Elektroboiler, der 2025 installiert wurde. Ein seltenes Familienobjekt, das sofortigen Komfort, grüne Umgebung und lebendiges Viertelsleben in wenigen Schritten zu den Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln verbindet. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.