Außergewöhnliches Haus, zwei Schritte von Morges entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

Ein paar Minuten von Morges entfernt, in einer geschätzten Umgebung auf den Höhen von Lonay, verführt diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und hohem Potenzial sofort mit ihrer typisch siebziger Jahre Architektur, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Perfekt gepflegt über die Jahre, stellt sie heute eine hervorragende Basis für ein Modernisierungsprojekt dar, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Das Haus bietet fast 200 m² Wohnfläche und hat einen besonders gesuchten Vorteil: eine überwiegend ebenerdige Konfiguration. Die meisten Wohn- und Schlafräume befinden sich auf einer Ebene, was einen sehr angenehmen Komfort für den täglichen Gebrauch bietet, während ein vollständiger Keller das Ensemble mit großzügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen ergänzt. Der Wohnbereich ist ohne Zweifel einer der Höhepunkte des Objekts. Geräumig und von Licht durchflutet dank großer Fenster, zeichnet er sich durch seine kathedralenartige Decke im Stil der 70er Jahre aus, die dem Raum ein spektakuläres Volumen und viel Charme verleiht. Die Öffnungen ermöglichen es auch, die umliegende Landschaft und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen. Der Außenbereich bietet einen einfach zu bewohnenden und harmonischen Rahmen, der es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Diese Konfiguration stellt ein ideales Gleichgewicht für Personen dar, die die Vorteile eines individuellen Hauses genießen möchten, ohne die Pflegeanforderungen eines großen Grundstücks, da die umliegende Natur - Felder, Weinberge und offene Landschaften - bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt. Die Verteilung erfolgt wie folgt: Im Tagbereich Ein einladender Eingangsbereich mit Besuchertoilette Ein großer Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit direktem Zugang zur angenehmen Balkon-Terrasse Eine voll ausgestattete Küche, westlich ausgerichtet, mit Ausgang auf eine zweite Terrasse Im Nachtbereich Vier schöne Schlafzimmer Ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und eine separate Toilette Ein Abstellraum Im Keller Ein Badezimmer Ein großer vielseitiger Raum (ideal für die Nutzung als Büro oder Freizeitraum - Spiele, Kino, Sport, Werkstatt) Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum Eine Doppelgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Das Objekt profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen, mit einer freien Sicht auf die Landschaft und die Alpen. Obwohl der Sektor harmonisch mit der Realisierung einer neuen, nahegelegenen individuellen Konstruktion im Süden evolviert, bewahrt das Haus eine schöne Empfindung von Raum und profitiert immer noch von einer bemerkenswerten Entfernung zu den umliegenden Landschaften. Die Lage ist ebenfalls ideal: das Zentrum des Dorfes Lonay bietet mehrere nahegelegene Einrichtungen - Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants oder Friseursalon -, während Morges in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnanschlüsse von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten. Selten auf dem Markt, wird diese Charakterimmobilie die Käufer ansprechen, die nach einem hellen, charmanten Haus mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer bevorzugten Umgebung suchen. Um das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, begleiten mehrere hochwertige, mit künstlicher Intelligenz erstellte Projektionen diese Unterlagen. Diese...

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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