Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau
1957 Ardon
Zuletzt geprüft vor 2 Minuten 227 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER*** Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und liegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Innenhof, der vor allen Blicken geschützt ist. Es erstreckt sich über 3 Etagen plus ein Souterrain und verfügt über einen 100m2 großen Garten, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann. Der ausgebauten Anbau ist ein erheblicher Vorteil und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. IN KURZE: - Komplette Renovierung im Jahr 2025 - Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert - Elektrische Rollläden in ganzem Haus - Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster - 500-Liter-Boiler - Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025) - Automatische Bewässerung - Vorinstallation für Rasenmähroboter - Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola Das Haus besteht aus: Souterrain: - Keller - Technikraum Erdgeschoss: - Ausgestattete Küche, modulare offene Küche zum Wohnzimmer - Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster 1. Etage: - Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster - Flur mit Einbauschränken - 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: - Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche Der Anbau besteht aus: Erdgeschoss: - Vorinstallation für Waschküche - Dusche mit WC und Waschbecken - Spielzimmer oder andere Nutzung Obergeschoss: - Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Einbauschränken PARKPLÄTZE: - 3 Außenparkplätze - 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus FLÄCHEN: Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2 Anbau: 50m2 Gepflasterter Innenhof: 95m2 Garten: 100m2 ANNEHMICHKEITEN: - Öffentliche Verkehrsmittel - Geschäfte, Restaurants - Bank, Apotheke und Supermärkte - Schulzentrum Verkaufsprospekt nur auf Anfrage! Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen! Kontakt: Cyril 0794641135 Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch!!!
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
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Zustand & Lage
Masse
Distanzen
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Lage & Umgebung
- Bus Ardon Centre 176 m
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- Bus Ardon, Arnica 403 m
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